Siyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
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1住宅基準
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譲渡価額6,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Cheongpa 小学校
    忠清南道の上位71%
    11分 / 0.5km
  • B
    Daecheonseo 中学校
    忠清南道の上位74%
    0.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongpa 小学校
B
上位71%
 11分 / 0.5km
Daecheonseo 中学校
B
上位74%
0.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Boryeonghaeyangmeodeubakramhoe
    763m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
41点
交通
43点
非常に注目
生活
36点
非常に注目
教育
48点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Sinheuk-dong チョンセ差額投資
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Siyeong 概要

Siyeong · 忠清南道 Boryeong-si Sinheuk-dong · 140戸 · 竣工 1991.10。

Siyeong · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siyeong 13韓国坪（専有37.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,500万ウォン、2〜3階 6,800万ウォン–7,200万ウォン、4〜5階 6,800万ウォン–7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siyeong 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,698万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,746万ウォン；チョンセ保証金推定 3,529万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,992万ウォン；チョンセ保証金推定 5,449万ウォン。

近隣の学校：Cheongpa 小学校、Daecheonseo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siyeong · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siyeong · 忠清南道 Boryeong-si Sinheuk-dong · 140戸 · 竣工 1991.10。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 5,746万ウォン；チョンセ保証金推定 3,529万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,992万ウォン；チョンセ保証金推定 5,449万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongpa 小学校、Daecheonseo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siyeong 13韓国坪（専有37.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,500万ウォン、2〜3階 6,800万ウォン–7,200万ウォン、4〜5階 6,800万ウォン–7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siyeong 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,698万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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