위시티5단지블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

위시티5단지블루밍에는 지금 매물이 100건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.3개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

위시티5단지블루밍의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 일산에서 보기 드문 주차·조경 체급, 대형 평형이 거래를 끄는 단지, 초품아 학세권에 트램 2개 노선이고, 남은 숙제는 트램이 첫 삽을 뜨기 전까지, 대형 위주 구성의 수요층 폭, 주변 호재의 준공 시계입니다.

위시티5단지블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.6억입니다.

위시티5단지블루밍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원중초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.

식사동 위시티5단지블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위시티5단지블루밍

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

57평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

식사섬에서 다세권으로

오를 이유 3

1일산에서 보기 드문 주차·조경 체급

지상에 차가 없는 설계, 세대당 주차 1.84대, 호텔급 커뮤니티를 갖춘 915세대 대단지.

세대당 주차 1.84대8개동 915세대

2대형 평형이 거래를 끄는 단지

57평 최고 10.2억. 2026년 12건 체결로 대형이 오히려 손바뀜을 주도함.

57평 최고 10.2억57평 2026년 12건

3초품아 학세권에 트램 2개 노선

원중초를 품고 초중고가 도보권. 식사-가좌, 식사-대곡 트램이 확정 노선으로 잡힘.

원중초 품은 초품아트램 2개 노선 확정

살아보면 다른 곳으로 이사 가기 힘들다

남은 숙제 3

1트램이 첫 삽을 뜨기 전까지

집값을 움직일 다음 이벤트

GTX A 착공

트램 노선 확정

식사동 트램 착공

저현고 자공고 전환

트램 개통

지금 여기 · 트램 노선 확정 · 2023.12

다음 이벤트 · 식사동 트램 착공첫 삽이 뜨이면 대곡, 킨텍스 연결 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작하는 구간.

식사섬을 벗어나 트램으로 이어지는 다세권 완성

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

위시티5단지블루밍 57평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액76,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
원중초
경기 상위 19%
6분 / 0.3km
S
일산양일중
경기 상위 3%
0.4km
A
저현고
경기 상위 43%
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원중초등학교	S 상위 19%	6분 / 0.3km
일산양일중학교	S 상위 3%	0.4km
저현고등학교	A 상위 43%	0.5km
세원고등학교	C 상위 93%	0.8km
풍동중학교	S 상위 11%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

자동차관련시설
939m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

44점

매우유의

생활

67점

보통

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT식사동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

식사동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

식사동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

식사동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

식사동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

위시티5단지블루밍 한눈에 보기

위시티5단지블루밍은 식사동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.

위시티5단지블루밍 57평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.10.05 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(3층)입니다.

위시티5단지블루밍 57평(전용 154.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~10층) 7.7억~8.1억, 중층(11~20층) 8.3억~8.5억, 고층(21~30층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위시티5단지블루밍 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 EM스파르타고등관학원 (76m), 블루밍예원음악학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 위시티5단지 (96m), 위시티블루밍5단지.일산자이센트리지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 락아일랜드 (116m), 웨스트진베이커리 식사점 (124m)이 있습니다.

위시티5단지블루밍 단지 정보

세대수: 915세대
입주: 2010.10 (17년차)
층수: 29~30층
용적률: 221%
건폐율: 13%
주차: 1,689대 (세대당 1.84대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 벽산건설(주)
평형: 39·47·57·86평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	6억 716만	4억 7,366만
47평	6억 7,064만	5억 2,407만
57평	7억 5,002만	5억 6,015만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

57평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	5층	7억 6,000만
2026.06.30	507동	3층	7억 1,000만
2026.05.28	506동	17층	7억 5,000만
2026.05.11	507동	5층	7억 5,000만
2026.04.22	507동	26층	8억 2,000만직거래
2026.04.11	506동	2층	6억 9,000만
2026.01.23	507동	27층	7억 8,300만
2026.01.15	507동	25층	7억 9,000만
2026.01.13	507동	15층	7억 8,000만
2026.01.10	507동	20층	7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

57평 매매 매물 36건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 8억 · 최고 9억
단지 전체 매물 100건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.3개월 (고양시 일산동구 평균 26.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 508동
선호 층 18~29층
향 남서향 4개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	30층 · 116세대	남서향	26.08.26 39평 23층 6억(동 추정)
502동	30층 · 115세대	남서향	26.09.23 39평 29층 6억 2,000만(동 추정)
503동	30층 · 114세대	남서향	26.06.30 39평 13층 6억
504동	30층 · 114세대	남향	26.04.22 47평 18층 7억 1,000만
505동	30층 · 114세대	남향	26.03.26 47평 19층 6억 7,900만
506동	30층 · 113세대	남동향	26.05.28 57평 17층 7억 5,000만
507동	30층 · 113세대	남동향	26.06.30 57평 3층 7억 1,000만
508동로열	30층 · 116세대	남서향	26.08.14 47평 28층 5억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원중초등학교	316m	경기 상위 19%
일산양일중학교	405m	경기 상위 3%
풍동중학교	1.1km	경기 상위 11%
저현고등학교	497m	경기 상위 43%
세원고등학교	832m	경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동간 넓고 커뮤니티 좋고 너무너무 살기 정말 좋아요. 백마역, 원당역 가는 버스 자주 다녀 교통도 괜찮아요
신은영#636 · 2023.03
GTX A 개통시 트램이 운영되어 대곡역까지 운행될 것으로 예상
JY0509 · 2023.02
품질 학군 등 좋습니다
매일견과 · 2023.01
위시티 중 입지가 제일 좋아요~
다스베이더 · 2023.01
단지가 정말 깨끗하고 기둥식 구조라 층간소음에서도 해방입니다. 바로 앞에 초등학교가 있어서 진정한 초품아 아파트입니다.
시골보안관 · 2022.09
큰폭인상보다는 나름 초중고, 공원, 자연환경, 도서관 등 조용히 생활할 수 있는 동네입니다. 서울 대중교통 출퇴근은 지하철이 좀 멀지만 몇년후 대곡역까지의 교통수단이 생긴다니 괜찮을 것 같습니다.
혈랑 · 2022.03
동국대 사거리 식사선 트램 2024년 공사계획이 확정된 교통호재가 있구요. 주거환경으로는 전평형에 김치냉장고, 자동커텐기, 신발건조기, 식기세척기, 오븐레인지, 욕실TV,하이라이트, 와인 냉장고, 쌀 냉장고, 식기도마살균기, 바지다리미, 월풀욕실, 천연대리석 주방마감 및 화장실 적용 빌트인이 풀세팅된 10년전 지어졌지만 최고급 자재가 적용된 차볋화된 아파트로 피트니스센터, 남녀 목욕탕과 건식사우나, 습식사우나, 찜질방, 스크린골프장 및 골프연습장,카페, 코인세틱실, 도서관과 독서실, 어린이집, 게스트룸, 연회장을 갖춘 명품아파트임
무기75 · 2021.09
식사동 최근 교통에서 트램 호재 있습니다. 반영해주시면 좋을듯요
딴따라GO · 2021.01

자주 묻는 질문

위시티5단지블루밍 57평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 위시티5단지블루밍 57평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.10.05 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(3층)입니다.
위시티5단지블루밍 57평 적정 호가는 얼마인가요?: 위시티5단지블루밍 57평(전용 154.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~10층) 7.7억~8.1억, 중층(11~20층) 8.3억~8.5억, 고층(21~30층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
위시티5단지블루밍 57평 보유세는 얼마인가요?: 위시티5단지블루밍 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위시티5단지블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 위시티5단지블루밍에는 지금 매물이 100건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.3개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
위시티5단지블루밍의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 일산에서 보기 드문 주차·조경 체급, 대형 평형이 거래를 끄는 단지, 초품아 학세권에 트램 2개 노선이고, 남은 숙제는 트램이 첫 삽을 뜨기 전까지, 대형 위주 구성의 수요층 폭, 주변 호재의 준공 시계입니다.
위시티5단지블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 39평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.6억입니다.
위시티5단지블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 위시티5단지블루밍은 식사동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 2010.10 입주한 17년차 단지입니다.
위시티5단지블루밍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원중초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.
위시티5단지블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 EM스파르타고등관학원 (76m), 블루밍예원음악학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 위시티5단지 (96m), 위시티블루밍5단지.일산자이센트리지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 락아일랜드 (116m), 웨스트진베이커리 식사점 (124m)이 있습니다.

고양시 일산동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

식사동 다른 아파트

위시티5단지블루밍 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기