풍남맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 34평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

풍남맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주초등학교, 전일중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.

서노송동 풍남맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍남맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

풍남맨션 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주초
전북 상위 23%
13분 / 0.6km
S
전주중앙중
전북 상위 19%
0.5km
S
전주고
전북 상위 17%
서울대 2의대 20
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 4개교 합계

의대

29명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 2개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주중앙중학교	S 상위 19%	0.5km
전주초등학교	S 상위 23%	13분 / 0.6km
전주고등학교 서울대 2의대 20	S 상위 17%	0.7km
전주신일중학교	B 상위 71%	0.9km
전주여자고등학교 서울대 2	A 상위 47%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

종광대2
491m
B
공사

경원동3가 30-1
737m

환경

거주점수

유의

51점

교통

46점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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풍남맨션 한눈에 보기

풍남맨션은 서노송동에 위치한 100세대 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.

풍남맨션 44평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.10.03 계약, 5층)입니다.

풍남맨션 44평(전용 110.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.9억~2억, 중층(4~6층) 2억~2.1억, 고층(7~10층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍남맨션 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원댄스아카데미학원 (70m), 한국용접배관기술학원 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조병춘안과의원 (87m), 전주코아의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙시장 (116m), 흥국생명 (211m)이 있습니다.

풍남맨션 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 1985.06 (42년차)
층수: 10~10층
용적률: 220%
건폐율: 24%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 34·43·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	1억 4,654만	1억 1,503만
43평	1억 8,385만	1억 5,425만
44평	1억 9,355만	1억 6,433만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	5층	1억 9,500만
2023.12.30	1동	5층	1억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 1건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 1건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 100세대	—	26.06.13 34평 1층 1억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주초등학교	638m	전북 상위 23%
전주중앙중학교	493m	전북 상위 19%
전주신일중학교	862m	전북 상위 71%
전주고등학교	735m	전북 상위 17% · 서울대 합격 2명(2024학년도) · 의대 합격 20명(2026학년도)
전주여자고등학교	982m	전북 상위 47% · 서울대 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

풍남맨션 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 풍남맨션 44평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.10.03 계약, 5층)입니다.
풍남맨션 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 풍남맨션 44평(전용 110.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.9억~2억, 중층(4~6층) 2억~2.1억, 고층(7~10층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
풍남맨션 44평 보유세는 얼마인가요?: 풍남맨션 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍남맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 34평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
풍남맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 풍남맨션은 서노송동에 위치한 100세대 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.
풍남맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주초등학교, 전일중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
풍남맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 원댄스아카데미학원 (70m), 한국용접배관기술학원 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조병춘안과의원 (87m), 전주코아의원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙시장 (116m), 흥국생명 (211m)이 있습니다.

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