Sanun 13 Desian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanun 13 Desian 概览

Sanun 13 Desian · 京畿道 城南市 盆唐区 Unjung-dong · 1396户 · 竣工 2010.06。

Sanun 13 Desian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,665,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，13层）；最低挂牌价 1,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanun 13 Desian 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 19.3亿韩元–20.9亿韩元；12〜23层 20亿韩元–21.15亿韩元；24〜35层 20.15亿韩元–21.15亿韩元。急售水平约从17.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanun 13 Desian 32韩国坪时，2026年保有税约为164万韩元（财产税 164万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.98亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 18.12亿韩元；全租押金估算 8.08亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.36亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。

附近学校：Sanun 小学、Unjung 初中、Unjung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanun 13 Desian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,665,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，13层）；最低挂牌价 1,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanun 13 Desian · 京畿道 城南市 盆唐区 Unjung-dong · 1396户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.98亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 18.12亿韩元；全租押金估算 8.08亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.36亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sanun 小学、Unjung 初中、Unjung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanun 13 Desian 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 19.3亿韩元–20.9亿韩元；12〜23层 20亿韩元–21.15亿韩元；24〜35层 20.15亿韩元–21.15亿韩元。急售水平约从17.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanun 13 Desian 32韩国坪时，2026年保有税约为164万韩元（财产税 164万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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