Yeongnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongnam 概览

Yeongnam · 大邱 达西区 Wolseong-dong · 375户 · 竣工 1991.12。

Yeongnam · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 247,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，11层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnam 32韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.8亿韩元–1.91亿韩元；6〜10层 1.92亿韩元–1.96亿韩元；11〜15层 1.97亿韩元。急售水平约从1.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnam 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。

附近学校：大邱 Songil 小学、Daegeon 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongnam · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 247,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，11层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongnam · 大邱 达西区 Wolseong-dong · 375户 · 竣工 1991.12。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Songil 小学、Daegeon 初中、大邱 Sangwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongnam 32韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.8亿韩元–1.91亿韩元；6〜10层 1.92亿韩元–1.96亿韩元；11〜15层 1.97亿韩元。急售水平约从1.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongnam 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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