대성동 은어송2단지코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은어송2단지코오롱하늘채 한눈에 보기

은어송2단지코오롱하늘채는 대성동에 위치한 1,241세대 대단지 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

은어송2단지코오롱하늘채 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,600만(2026.10.05 계약, 17층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

은어송2단지코오롱하늘채 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~10층) 3.4억~3.6억, 중층(11~20층) 3.6억~3.7억, 고층(21~31층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은어송2단지코오롱하늘채 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 976만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이하늘채어린이집 (38m), 아이플레이어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 은어송초등학교 (107m), 은어송초등학교 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월드마트식자재마트 (184m), 메가MGC커피 대전은어송초점 (187m)이 있습니다.

은어송2단지코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은어송2단지코오롱하늘채 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,525만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 3,393만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 대전역, 터미널 가깝고 근처 홈플러스 학원가 있어서 인프라 충분하구요 바로 뒤 식장산 있어서 무엇보다 공기가 너무 좋습니다~ 10년 넘은 아파트지만 관리가 너무 잘되고있고 주변 이웃분들도 매너좋습니다. 만족도 90%!

  도시몽 · 2023.01

• 조경 및 전망이 좋아요

  몽키#368 · 2022.11

자주 묻는 질문

은어송2단지코오롱하늘채 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

은어송2단지코오롱하늘채 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,600만(2026.10.05 계약, 17층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

은어송2단지코오롱하늘채 35평 적정 호가는 얼마인가요?

은어송2단지코오롱하늘채 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~10층) 3.4억~3.6억, 중층(11~20층) 3.6억~3.7억, 고층(21~31층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ovMqf?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은어송2단지코오롱하늘채 35평 보유세는 얼마인가요?

은어송2단지코오롱하늘채 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 976만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

은어송2단지코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은어송2단지코오롱하늘채 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,525만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 3,393만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은어송2단지코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은어송2단지코오롱하늘채에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.3개월이 걸립니다(동구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은어송2단지코오롱하늘채는 대성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

은어송2단지코오롱하늘채는 대성동 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 954만원)입니다. 대성동에서 가장 비싼 아파트는 은어송하늘채리버뷰(평당 1,404만원)입니다.

은어송2단지코오롱하늘채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 은어송2단지코오롱하늘채의 라이벌 단지는 은어송3단지아이파크(가오동, 696세대, 2006년 입주), 은어송1단지풍림아이원(가오동, 664세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 은어송2단지코오롱하늘채 3억 3,000만원, 은어송3단지아이파크 3억 2,600만원, 은어송1단지풍림아이원 3억 375만원으로 은어송2단지코오롱하늘채가 1.2% 앞섰고, 2017년 이후 은어송3단지아이파크와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

은어송2단지코오롱하늘채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

은어송2단지코오롱하늘채 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,916만원에서 2026년 11월 3억 3,393만원으로 10년간 +19.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 2,574만원이며 지금은 최고점 대비 -21.6%입니다. 최근 1년 -3.2%, 3년 -13.3%, 5년 -18.6%, 전세가율 73.7%.

은어송2단지코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.

은어송2단지코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

은어송2단지코오롱하늘채는 대성동에 위치한 1,241세대 대단지 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

은어송2단지코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전은어송초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.

은어송2단지코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이하늘채어린이집 (38m), 아이플레이어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 은어송초등학교 (107m), 은어송초등학교 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월드마트식자재마트 (184m), 메가MGC커피 대전은어송초점 (187m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 동구 아파트 전체
• 동구 30평대
• 동구 5억 이하
• 동구 초품아
• 동구 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 대전 아파트 시세
• 대전 동구 아파트 시세
• 동구 대성동 아파트 시세

대성동 다른 아파트

• 은어송하늘채리버뷰
• 삼익세라믹
• 동남
• 은어송코오롱하늘채2차

은어송2단지코오롱하늘채 · 아파트 위키에서 더 보기