Gangil River Park 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangil River Park 3 概览

Gangil River Park 3 · 首尔 江东区 Gangil-dong · 987户 · 竣工 2009.03。

Gangil River Park 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,295,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，1层）；最低挂牌价 1,430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangil River Park 3 33韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.75亿韩元–14.25亿韩元；6〜10层 14.35亿韩元–14.5亿韩元；11〜15层 14.45亿韩元–14.5亿韩元。急售水平约从13.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangil River Park 3 33韩国坪时，2026年保有税约为85万韩元（财产税 85万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.41亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.36亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.59亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。

附近学校：首尔 Gangil 小学、Godeok 初中、Gwangmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangil River Park 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,295,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，1层）；最低挂牌价 1,430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangil River Park 3 · 首尔 江东区 Gangil-dong · 987户 · 竣工 2009.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.41亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.36亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.59亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangil 小学、Godeok 初中、Gwangmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangil River Park 3 33韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.75亿韩元–14.25亿韩元；6〜10层 14.35亿韩元–14.5亿韩元；11〜15层 14.45亿韩元–14.5亿韩元。急售水平约从13.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangil River Park 3 33韩国坪时，2026年保有税约为85万韩元（财产税 85万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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