Yeongjin River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongjin River Ville 概要

Yeongjin River Ville · 京畿道 驪州市 Yeonyang-dong · 498戸 · 竣工 2006.03。

Yeongjin River Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、15階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongjin River Ville 35韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.81億ウォン–1.93億ウォン、6〜10階 1.94億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongjin River Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。

近隣の学校：Yeoheung 小学校、Yeoheung 中学校、世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongjin River Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、15階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongjin River Ville · 京畿道 驪州市 Yeonyang-dong · 498戸 · 竣工 2006.03。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeoheung 小学校、Yeoheung 中学校、世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongjin River Ville 35韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.81億ウォン–1.93億ウォン、6〜10階 1.94億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongjin River Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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