신일동 한라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한라 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전목상초
    대전 상위 64%
    5분 / 0.3km
  • C
    신탄진중
    대전 상위 81%
    1.3km
  • A
    대전이문고
    대전 상위 36%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전목상초등학교
B
상위 64%
 5분 / 0.3km
신탄중앙중학교
C
상위 94%
1.2km
신탄진중학교
C
상위 81%
1.3km
대전이문고등학교
A
상위 36%
1.3km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한라 한눈에 보기

한라는 신일동에 위치한 150세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

한라 21평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.12 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,000만(1층)입니다.

한라 21평(전용 49.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 9.7천~1억, 중층(4~6층) 1억, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 소나무로스터리카페 (82m), 카페늘 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 대전목상초등학교병설유치원 (255m), 대전목상초등학교 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국교통안전공단 (344m), 을미기네거리 (383m)이 있습니다.

한라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한라 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,156만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,119만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라 단지 정보

세대수
150세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
10~10층
용적률
187%
건폐율
25%
주차
90대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한라건설
평형
21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평9,119만7,959만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일동층거래가
2026.09.12101동1층7,000만
2026.08.01101동1층6,900만
2026.07.28101동2층1억직거래
2026.06.16102동6층9,030만직거래
2026.04.27102동8층8,800만
2026.03.15102동8층9,500만
2025.12.13101동6층1억 800만
2025.09.26102동6층1억
2025.04.18101동10층1억 2,200만
2024.12.26102동10층9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 6건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~9층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 110세대—26.09.12 21평 1층 7,000만
102동10층 · 40세대남동향26.06.16 21평 6층 9,030만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전목상초등학교266m대전 상위 64%
신탄중앙중학교1.2km대전 상위 94%
신탄진중학교1.3km대전 상위 81%
대전이문고등학교1.3km대전 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공원 가깝고 뷰가 좋아요

    부서진와썹맨 · 2022.12

자주 묻는 질문

한라 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한라 21평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.12 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,000만(1층)입니다.
한라 21평 적정 호가는 얼마인가요?
한라 21평(전용 49.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 9.7천~1억, 중층(4~6층) 1억, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2oBlMV?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라 21평 보유세는 얼마인가요?
한라 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한라 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,156만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,119만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한라에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.9천입니다.
한라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한라는 신일동에 위치한 150세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
한라 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전목상초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.
한라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 소나무로스터리카페 (82m), 카페늘 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 대전목상초등학교병설유치원 (255m), 대전목상초등학교 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국교통안전공단 (344m), 을미기네거리 (383m)이 있습니다.

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