Samsung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsung 3 概要

Samsung 3 · 慶尚北道 Andong-si Taehwa-dong · 161戸 · 竣工 1999.05。

Samsung 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、14階）；最低売出価格 243,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 3 29韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.21億ウォン–2.36億ウォン、5〜9階 2.35億ウォン–2.46億ウォン、10〜14階 2.46億ウォン–2.47億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：Andongseobu 小学校、Gyeongdeok 中学校、Gyeongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsung 3 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、14階）；最低売出価格 243,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsung 3 · 慶尚北道 Andong-si Taehwa-dong · 161戸 · 竣工 1999.05。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Andongseobu 小学校、Gyeongdeok 中学校、Gyeongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsung 3 29韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.21億ウォン–2.36億ウォン、5〜9階 2.35億ウォン–2.46億ウォン、10〜14階 2.46億ウォン–2.47億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsung 3 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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