양산동 세마e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
62평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
GTX가 지나가는 숲세권 대단지
오를 이유 3
1GTX-C 착공으로 도는 시계
오산역 GTX-C 2028년 개통 예정, 인덕원선 2029년 개통 예정. 병점역 생활권의 시계가 이미 돌기 시작함.
GTX-C 오산역 2028년 개통인덕원선 2029년 개통
2국민평형 거래량이 뛴 단지
33평 연 거래가 22건에서 33건으로 늘어남. 최고가 5.73억, 62평은 7.3억까지 찍음.
33평 최고 5.73억33평 연 거래 33건
3용적률 190%가 남긴 카드
1,646세대 30개 동에 세대당 주차 1.54대. 층고 2.4m까지 갖춘 저밀 대단지라 증축 여지가 남음.
용적률 190%세대당 주차 1.54대
오산 대장은 앞으로 양산동이 될 겁니다
남은 숙제 3
1양산동의 오랜 숙원, 중학교
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
GTX-C 착공
GTX-C 오산역 개통
인덕원선 개통
양산4지구 완료
지금 여기 · GTX-C 착공
다음 이벤트 · GTX-C 오산역 개통오산역이 GTX-C로 열리면 서울 접근 시간표가 바뀌고, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲과 역, 학교와 상권을 다 갖춘 양산동 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
세마e편한세상 62평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B양산초경기 상위 63%4분 / 0.2km
B세마중경기 상위 58%1.8km
S세마고경기 상위 3%서울대 181.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
18명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시병점 복합타운568m
- B공사병점동 899706m
- B공사병점동 892-9번지 오피스텔979m
환경거주점수
보통
65점
교통
63점
보통
생활
57점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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버스로 5분만 가면 병점역이 있고 양산초를 바로 옆에 끼고 있고 조용해서 살기는 좋은것 같아요
전승리 · 2023.05실거주하기 정말 좋은 단지입니다
장복어 · 2023.03대단지 아파트. 조경이 잘 되어 있어서 아이들과 함께 단지만 산책해도 좋아요. 근처 도서관 및 초등하교가 있고, 어린이 관련 시설도 건축 중이라 아이 키우기 좋네요. 다만, 교통이 아직 불편한 건 아쉽습니다.
아들룬 · 2022.10단지 후문에 쾌적한 도서관이 있어서 너무 좋아요
아이리스11 · 2022.07세마대림아파트 살기너무좋아요
뫙비 · 2022.05