용운동 주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2단지
주공2단지

주공2단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주공2단지 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전대룡초
    대전 상위 85%
    4분 / 0.2km
  • B
    동신중
    대전 상위 58%
    1.1km
  • B
    대전여고
    대전 상위 72%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전대룡초등학교
C
상위 85%
 4분 / 0.2km
한밭여자중학교
C
상위 77%
0.5km
대전여자고등학교
B
상위 72%
0.7km
충남중학교
B
상위 63%
1.1km
대전용운중학교
B
상위 74%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    대동4·8구역
    483m
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용운동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용운동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용운동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용운동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용운동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대전 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주공2단지 한눈에 보기

주공2단지는 용운동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

주공2단지 28평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.10.10 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.

주공2단지 28평(전용 64.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 65만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대룡초등학교 (66m), 용운고층아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대전용운중앙점 (135m), 이마트에브리데이 용방점 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 용운셀라음악학원 (145m), 순수아트미술학원 (145m)이 있습니다.

주공2단지 단지 정보

세대수
840세대
입주
1987.09 (40년차)
층수
12~15층
주차
800대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·18·19·22·24·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평7,023만5,295만
19평9,483만7,120만
22평1억 1,562만9,121만
24평1억 2,672만9,315만
28평1억 6,445만1억 3,078만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일동층거래가
2026.10.10—12층1억 5,200만
2026.03.31201동5층1억 7,000만
2024.07.23201동1층1억 6,700만
2024.06.21201동1층1억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 4건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 206동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 120세대남동향26.04.27 24평 6층 1억 2,900만
202동12층 · 144세대남동향26.05.01 15평 7층 7,300만
203동12층 · 144세대남동향26.06.08 15평 3층 6,600만
204동12층 · 144세대남서향26.06.24 18평 12층 9,500만
205동12층 · 144세대남서향26.04.07 18평 4층 9,950만
206동로열12층 · 144세대남서향26.09.28 15평 8층 6,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전대룡초등학교176m대전 상위 85%
한밭여자중학교462m대전 상위 77%
충남중학교1.1km대전 상위 63%
대전여자고등학교659m대전 상위 72%
우송고등학교1.1km대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 재개발이 가능할까요?

    꼬마콜 · 2022.03

자주 묻는 질문

주공2단지 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공2단지 28평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.10.10 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.
주공2단지 28평 적정 호가는 얼마인가요?
주공2단지 28평(전용 64.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mjxVd?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공2단지 28평 보유세는 얼마인가요?
주공2단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 65만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공2단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(동구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 15평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.1천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.3천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공2단지는 용운동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.
주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전대룡초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대룡초등학교 (66m), 용운고층아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대전용운중앙점 (135m), 이마트에브리데이 용방점 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 용운셀라음악학원 (145m), 순수아트미술학원 (145m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용운동 다른 아파트

주공2단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기