용운동 주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2단지 한눈에 보기

주공2단지는 용운동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.11.02 계약, 10층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 6,800만(저층)입니다.

주공2단지 15평(전용 32.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 7.3천~7.7천, 중층(5~8층) 7.7천~7.9천, 고층(9~12층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대룡초등학교 (66m), 용운고층아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대전용운중앙점 (135m), 이마트에브리데이 용방점 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 용운셀라음악학원 (145m), 순수아트미술학원 (145m)이 있습니다.

주공2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공2단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,997만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,937만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  꼬마콜 · 2022.03

자주 묻는 질문

주공2단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 6,600만(2026.11.02 계약, 10층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 6,800만(저층)입니다.

주공2단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?

주공2단지 15평(전용 32.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 7.3천~7.7천, 중층(5~8층) 7.7천~7.9천, 고층(9~12층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mjxVd?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공2단지 15평 보유세는 얼마인가요?

주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공2단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,997만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,937만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공2단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(동구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공2단지는 용운동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공2단지는 용운동 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 462만원)입니다. 용운동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상대전에코포레(평당 1,255만원)입니다.

주공2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주공2단지의 라이벌 단지는 삼정하이츠타운(용운동, 360세대, 1990년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 주공2단지 1억 7,000만원, 삼정하이츠타운 1억 1,150만원으로 주공2단지가 52.5% 앞섰고, 2017년 이후 삼정하이츠타운와의 반기 맞대결은 10승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

주공2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공2단지 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,385만원에서 2026년 11월 6,937만원으로 10년간 +28.8% 올랐습니다. 최고점은 2023년 5월 8,323만원이며 지금은 최고점 대비 -16.7%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 -10.7%, 5년 -11.4%, 전세가율 62.3%.

주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 15평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 4.3천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공2단지는 용운동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전대룡초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.

주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 대룡초등학교 (66m), 용운고층아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대전용운중앙점 (135m), 이마트에브리데이 용방점 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 용운셀라음악학원 (145m), 순수아트미술학원 (145m)이 있습니다.

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