건영 30평 적정 호가는 얼마인가요?

건영 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mAAWG?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

건영에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.

건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경운초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

내동 건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건영

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

건영 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
경운초
경남 상위 28%
9분 / 0.5km
S
가야중
경남 상위 10%
0.5km
S
김해임호고
경남 상위 20%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경운초등학교	A 상위 28%	9분 / 0.5km
가야중학교	S 상위 10%	0.5km
경운중학교	A 상위 37%	0.5km
김해가야고등학교	A 상위 34%	0.6km
임호중학교	A 상위 46%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

건영 한눈에 보기

건영은 내동에 위치한 558세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

건영 30평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.08 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(8층)입니다.

건영 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 학림학원 (104m), 라루체댄스스포츠학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페딜 (112m), 오어커피 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 건영아파트 (143m), 건영아파트 (160m)이 있습니다.

건영 단지 정보

세대수: 558세대
입주: 1998.12 (29년차)
층수: 12~15층
용적률: 205%
건폐율: 21%
주차: 670대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)건영건설
평형: 30·34·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 2,872만	1억 8,883만
34평	2억 6,563만	2억 1,000만
44평	3억 5,321만	2억 8,107만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	12층	2억 500만
2026.08.24	306동	7층	2억 4,000만직거래
2026.05.30	308동	1층	2억 4,000만
2025.07.29	306동	4층	2억 2,000만
2025.03.25	308동	13층	2억 3,500만
2025.03.15	306동	12층	2억 3,600만
2025.02.17	306동	3층	2억 700만
2024.01.24	306동	15층	2억 3,000만
2024.01.24	306동	6층	2억 6,200만
2024.01.03	308동	6층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 6건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,500만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 308동, 304동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 90세대	남향	26.07.16 34평 15층 2억 5,200만
302동	15층 · 90세대	남향	25.09.18 44평 5층 3억 5,000만
303동	12층 · 48세대	동향	25.09.23 34평 9층 2억 5,000만
304동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.15 34평 3층 2억 4,800만
305동	15층 · 60세대	남향	26.01.23 34평 2층 2억 3,300만
306동	15층 · 60세대	동향	26.08.24 30평 7층 2억 4,000만
307동	15층 · 90세대	남향	26.03.02 34평 2층 2억 7,600만
308동로열	15층 · 60세대	남향	26.05.30 30평 1층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
경운초등학교	465m	경남 상위 28%
가야중학교	482m	경남 상위 10%
경운중학교	484m	경남 상위 37%
김해가야고등학교	582m	경남 상위 34%
김해경원고등학교	855m	경남 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

건영 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 건영 30평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.08 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(8층)입니다.
건영 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 건영 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mAAWG?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건영 30평 보유세는 얼마인가요?: 건영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 건영에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.
건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 건영은 내동에 위치한 558세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경운초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 학림학원 (104m), 라루체댄스스포츠학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페딜 (112m), 오어커피 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 건영아파트 (143m), 건영아파트 (160m)이 있습니다.

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