칠곡화성타운3차는 동천동에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
칠곡화성타운3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,300만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
칠곡화성타운3차 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~11층) 2.8억~2.9억, 고층(12~17층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
칠곡화성타운3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 한림유치원 (64m), 대구동평초등학교 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어랏투고 대구동천점 (125m), 봉명동내커피 대구동천점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡3차화성타운1 (137m), 부영3단지 (137m)이 있습니다.
칠곡화성타운3차 단지 정보
세대수
1,116세대
입주
1999.08 (28년차)
층수
16~17층
용적률
219%
건폐율
20%
주차
1,365대 (세대당 1.22대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
화성산업(주)
평형
24·29·33·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
1억 7,106만
1억 5,174만
29평
2억 1,053만
1억 8,597만
33평
2억 5,341만
2억 2,129만
34평
2억 5,407만
2억 1,501만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%
계약일
동
층
거래가
2026.10.09
—
8층
2억 4,300만
2026.08.03
—
2층
2억 1,000만
2026.05.25
106동
17층
2억 2,600만
2026.05.14
—
12층
3억
2026.03.01
106동
12층
2억 6,800만
2025.11.24
106동
1층
2억 1,000만
2025.11.18
106동
10층
2억 4,900만
2025.10.25
107동
2층
2억 1,900만
2025.10.15
107동
14층
2억 9,500만
2025.09.24
107동
4층
2억 8,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 15건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
팔거천이 가까워 산책하기 좋습니다. 지하철역이 가깝고 버스정류장이 바로 앞에 있어 대중교통을 이용하기에 좋습니다.
Camem · 2023.03
자주 묻는 질문
칠곡화성타운3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
칠곡화성타운3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,300만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
칠곡화성타운3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
칠곡화성타운3차 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~11층) 2.8억~2.9억, 고층(12~17층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2liORV?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
칠곡화성타운3차 33평 보유세는 얼마인가요?
칠곡화성타운3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
칠곡화성타운3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
칠곡화성타운3차에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
칠곡화성타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.
칠곡화성타운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
칠곡화성타운3차는 동천동에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
칠곡화성타운3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동평초등학교, 관음중학교, 구암고등학교가 있습니다.
칠곡화성타운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한림유치원 (64m), 대구동평초등학교 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어랏투고 대구동천점 (125m), 봉명동내커피 대구동천점 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡3차화성타운1 (137m), 부영3단지 (137m)이 있습니다.
칠곡화성타운3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 7000만원 입찰일 2026-10-23T00:00:00+00:00.
팔거천이 가까워 산책하기 좋습니다. 지하철역이 가깝고 버스정류장이 바로 앞에 있어 대중교통을 이용하기에 좋습니다.
Camem · 2023.03