Sam Hangang Byeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sam Hangang Byeon 概览

Sam Hangang Byeon · 京畿道 骊州市 Ha-dong · 90户 · 竣工 1993.06。

Sam Hangang Byeon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 128,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，8层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sam Hangang Byeon 26韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.36亿韩元–1.41亿韩元；7〜12层 1.42亿韩元–1.44亿韩元；13〜14层 1.44亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sam Hangang Byeon 26韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,606万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,842万韩元；全租押金估算 8,372万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,807万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近学校：Yeoju 小学、Yeoheung 初中、世宗 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sam Hangang Byeon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 128,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，8层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sam Hangang Byeon · 京畿道 骊州市 Ha-dong · 90户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,842万韩元；全租押金估算 8,372万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,807万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeoju 小学、Yeoheung 初中、世宗 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sam Hangang Byeon 26韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.36亿韩元–1.41亿韩元；7〜12层 1.42亿韩元–1.44亿韩元；13〜14层 1.44亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sam Hangang Byeon 26韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,606万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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