Sam Hangang Byeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sam Hangang Byeon
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Sam Hangang Byeon

Ha-dong · 90戸 · 1993.06 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
1.28億ウォン
8階
最低売出価格
1.4億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sam Hangang Byeon 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Yeoju 小学校
    京畿道の上位78%
    14分 / 0.7km
  • B
    Yeoheung 中学校
    京畿道の上位61%
    1.5km
  • S
    世宗 高校
    京畿道の上位21%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeoju 小学校
C
上位78%
 14分 / 0.7km
Yeoju 中学校
C
上位85%
0.8km
世宗 高校
S
上位21%
1.5km
Yeoheung 中学校
B
上位61%
1.5km
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
55点
注目
生活
53点
注目
教育
46点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Sam Hangang Byeon 概要

Sam Hangang Byeon · 京畿道 驪州市 Ha-dong · 90戸 · 竣工 1993.06。

Sam Hangang Byeon · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、8階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sam Hangang Byeon 26韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.36億ウォン–1.41億ウォン、7〜12階 1.42億ウォン–1.44億ウォン、13〜14階 1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sam Hangang Byeon 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,606万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,842万ウォン；チョンセ保証金推定 8,372万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,807万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Yeoju 小学校、Yeoheung 中学校、世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sam Hangang Byeon · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、8階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sam Hangang Byeon · 京畿道 驪州市 Ha-dong · 90戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,842万ウォン；チョンセ保証金推定 8,372万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,807万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeoju 小学校、Yeoheung 中学校、世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sam Hangang Byeon 26韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.36億ウォン–1.41億ウォン、7〜12階 1.42億ウォン–1.44億ウォン、13〜14階 1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sam Hangang Byeon 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,606万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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