Jungnim Samsung Saibeo Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungnim Samsung Saibeo Village

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungnim Samsung Saibeo Village 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Bongnae 小学校
    ソウルの上位33%
    5分 / 0.2km
  • S
    Hwanil 中学校
    ソウルの上位17%
    0.6km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bongnae 小学校
A
上位33%
 5分 / 0.2km
Hwanil 中学校
S
上位17%
0.6km
Hwanil 高校
ソウル大学 7
A
上位30%
0.6km
Baemun 高校
A
上位31%
1.0km
Changdeok Girls’ 中学校
S
上位23%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
6個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Mapo Ro 5 Guyeok 10,11 Jigu
    54m
  • A
    再開発
    Jungnim-dong 398 Ildae
    59m
  • A
    再開発
    Chungjeongno 1 Guyeok
    182m
  • A
    再開発
    Ahyeon 1 Guyeok
    185m
  • A
    再開発
    Bukahyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    336m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungnim Samsung Saibeo Village 概要

Jungnim Samsung Saibeo Village · ソウル 中区 Jungnim-dong · 712戸 · 竣工 2001.07。

Jungnim Samsung Saibeo Village · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、17階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungnim Samsung Saibeo Village 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.95億ウォン–20.9億ウォン、7〜12階 19.65億ウォン–21.35億ウォン、13〜18階 19.95億ウォン–21.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungnim Samsung Saibeo Village 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約181万ウォン（財産税 181万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.75億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.94億ウォン；チョンセ保証金推定 9.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongnae 小学校、Changdeok Girls’ 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungnim Samsung Saibeo Village · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、17階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungnim Samsung Saibeo Village · ソウル 中区 Jungnim-dong · 712戸 · 竣工 2001.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.75億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.94億ウォン；チョンセ保証金推定 9.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bongnae 小学校、Changdeok Girls’ 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungnim Samsung Saibeo Village 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 18.95億ウォン–20.9億ウォン、7〜12階 19.65億ウォン–21.35億ウォン、13〜18階 19.95億ウォン–21.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungnim Samsung Saibeo Village 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約181万ウォン（財産税 181万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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