진건읍 남양주한신그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주한신그린
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자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    639m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
남양주한신그린 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    진건초
    경기 상위 90%
    5분 / 0.2km
  • C
    진건중
    경기 상위 85%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진건초등학교
C
상위 90%
 5분 / 0.2km
진건중학교
C
상위 85%
0.6km
환경
거주점수
유의
57점
교통
61점
보통
생활
51점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

남양주한신그린 한눈에 보기

남양주한신그린은 진건읍에 위치한 228세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

남양주한신그린 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.09.08 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.

남양주한신그린 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양주한신그린 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는 사랑나무어린이집 (6m), 씽크어린이집 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 사능한신.현대.세아아파트 (223m), 한신.세아.현대아파트 (236m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 남양주사능점 (241m), 인더존커피 (244m)이 있습니다.

남양주한신그린 단지 정보

세대수
228세대
입주
1991.09 (36년차)
층수
10~15층
용적률
242%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영
평형
22·23·26·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 5,337만1억 3,188만
23평1억 5,829만1억 3,665만
26평1억 6,583만1억 4,182만
31평2억 4,393만1억 9,243만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일동층거래가
2026.09.08—5층2억 5,500만
2026.05.157동12층2억 7,500만
2026.03.317동5층2억 3,500만직거래
2026.03.267동11층1억 8,690만직거래
2025.10.237동10층2억 4,000만
2025.05.168동1층2억 700만
2024.10.028동4층2억 5,000만
2024.08.218동11층2억 4,000만
2024.01.227동3층2억 4,000만
2023.11.037동2층2억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 3건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
7동15층 · 87세대남향26.09.08 31평 5층 2억 5,500만(동 추정)
8동15층 · 141세대남향26.09.14 26평 4층 1억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진건초등학교236m경기 상위 90%
진건중학교624m경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 한적하고 공기가 좋습니다. 서울 출퇴근 하기에도 좋습니다.

    슬기로운얼죽아 · 2023.05

자주 묻는 질문

남양주한신그린 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남양주한신그린 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.09.08 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
남양주한신그린 31평 적정 호가는 얼마인가요?
남양주한신그린 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kHZpR?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양주한신그린 31평 보유세는 얼마인가요?
남양주한신그린 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양주한신그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
남양주한신그린에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양주한신그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
남양주한신그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남양주한신그린은 진건읍에 위치한 228세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
남양주한신그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진건초등학교, 진건중학교가 있습니다.
남양주한신그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈꾸는 사랑나무어린이집 (6m), 씽크어린이집 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 사능한신.현대.세아아파트 (223m), 한신.세아.현대아파트 (236m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 남양주사능점 (241m), 인더존커피 (244m)이 있습니다.

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