Namyangju Hanshin Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namyangju Hanshin Green 概览

Namyangju Hanshin Green · 京畿道 南杨州市 Jingeon-eup · 228户 · 竣工 1991.09。

Namyangju Hanshin Green · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，5层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namyangju Hanshin Green 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.36亿韩元–2.49亿韩元；6〜10层 2.53亿韩元；11〜15层 2.53亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namyangju Hanshin Green 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。

附近学校：Jingeon 小学、Jingeon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namyangju Hanshin Green · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，5层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namyangju Hanshin Green · 京畿道 南杨州市 Jingeon-eup · 228户 · 竣工 1991.09。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jingeon 小学、Jingeon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namyangju Hanshin Green 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.36亿韩元–2.49亿韩元；6〜10层 2.53亿韩元；11〜15层 2.53亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namyangju Hanshin Green 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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