Munsukoarusu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munsukoarusu 概览

Munsukoarusu · 全南光州 丽水市 Munsu-dong · 277户 · 竣工 2008.03。

Munsukoarusu · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 425,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，10层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munsukoarusu 47韩国坪（套内127.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.35亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；11〜15层 4.55亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munsukoarusu 47韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近学校：Yeosumunsu 小学、Yeosumunsu 初中、Hanyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munsukoarusu · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 425,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，10层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munsukoarusu · 全南光州 丽水市 Munsu-dong · 277户 · 竣工 2008.03。

各面积档位的行情是多少？

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeosumunsu 小学、Yeosumunsu 初中、Hanyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munsukoarusu 47韩国坪（套内127.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.35亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；11〜15层 4.55亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munsukoarusu 47韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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