경동G플러스 24평 적정 호가는 얼마인가요?

경동G플러스 24평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(4~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jWFgB?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경동G플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

경동G플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신곡초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

좌동 경동G플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경동G플러스

좌동 · 168세대 · 2002.11(25년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

2억 8,500

4층

매물 최저가

2억 9,500

6층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

해운대상록
171m
B
공사

좌동 업무시설
406m
A
재개발

중동5구역
588m
B
공사

해운대구 좌동 1429-1 오피스텔
780m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경동G플러스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신곡초
부산 상위 17%
6분 / 0.3km
S
해운대중
부산 상위 2%
1.7km
S
부흥고
부산 상위 9%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신곡중학교	S 상위 12%	0.2km
신곡초등학교	S 상위 17%	6분 / 0.3km
동백중학교	A 상위 38%	0.5km
부흥고등학교	S 상위 9%	0.7km
부흥중학교	A 상위 25%	0.8km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

70점

보통

생활

70점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

좌동 경동G플러스는 168세대(2002.11 입주), 24평 최근 실거래 2억 8,500만(2026.06.30, 4층, 직거래), 매매 시세 3억 3,545만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 3,908만 — 2026.11.13 기준.

경동G플러스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경동G플러스 한눈에 보기

경동G플러스는 좌동에 위치한 168세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

경동G플러스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.06.30 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(6층)입니다.

경동G플러스 24평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(4~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경동G플러스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웹스터좌동영어교습소 (56m), 송송영어교습소 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세심태권도체육관 (60m), 홈플러스익스프레스 좌동2점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (96m), 대우.상록아파트 (137m)이 있습니다.

경동G플러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경동G플러스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,908만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,545만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경동G플러스 단지 정보

세대수: 168세대
입주: 2002.11 (25년차)
층수: 16~18층
용적률: 358%
건폐율: 59%
주차: 194대 (세대당 1.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)경동
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 3,545만	2억 6,003만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.30	—	4층	2억 8,500만직거래
2025.10.27	—	7층	3억직거래
2025.09.25	—	5층	3억 4,000만
2025.04.19	—	10층	3억 2,000만
2025.02.27	—	18층	3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 21건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 21건 (해운대구 평균 24.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층

학군

학교	거리	학군 정보
신곡초등학교	320m	부산 상위 17%
신곡중학교	194m	부산 상위 12%
동백중학교	544m	부산 상위 38%
부흥고등학교	662m	부산 상위 9%
신도고등학교	1.2km	부산 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 좌동 아파트 비교

경동G플러스는 좌동 아파트 44곳 중 평당 시세 35위(평당 1,397만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,575만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	해운대KCC스위첸	415	16년	2,575만
2위	해운대화목타운	896	31년	2,093만
3위	벽산1차	880	31년	2,045만
4위	두산2차	632	31년	2,015만
5위	대림1차	1,424	31년	1,913만
6위	해운대좌동롯데캐슬마스터1	200	22년	1,911만
7위	건영2차	938	30년	1,858만
8위	LIG건영	788	29년	1,834만
9위	삼성	728	30년	1,797만
10위	대림2차	682	30년	1,781만
11위	동원듀크빌리지3단지	32	24년	1,767만
12위	해운대동원듀크빌리지1단지	140	24년	1,766만
13위	한라	466	31년	1,746만
14위	현대	957	31년	1,721만
15위	코오롱	928	30년	1,718만
16위	두산1차	1,422	31년	1,707만
17위	해운대동원듀크빌리지2단지	88	24년	1,699만
18위	롯데3차	824	30년	1,639만
19위	대원	452	29년	1,623만
20위	해운대대우1차	852	31년	1,614만
21위	동부	679	31년	1,582만
22위	한일	662	31년	1,556만
23위	대동타운	1,240	31년	1,532만
24위	LG	1,848	31년	1,518만
25위	동신	676	31년	1,511만
26위	대림3차	477	30년	1,506만
27위	해운대대우2차	1,002	29년	1,492만
34위	신성	330	31년	1,401만
35위	경동G플러스	168	25년	1,397만
36위	영남	512	31년	1,364만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

경동G플러스 시세 10년 흐름

경동G플러스 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,581만원에서 2026년 11월 3억 3,545만원으로 10년간 -3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 2,528만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 +3.8%, 5년 -14.6%, 전세가율 77.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

해운대구 아파트 경매 물건

경동G플러스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 해운대구 48건, 부산 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

경동G플러스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경동G플러스 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.06.30 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(6층)입니다.
경동G플러스 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 경동G플러스 24평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(4~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~12층) 3억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jWFgB?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경동G플러스 24평 보유세는 얼마인가요?: 경동G플러스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경동G플러스 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경동G플러스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,908만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,545만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경동G플러스는 좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 경동G플러스는 좌동 아파트 44곳 중 평당 시세 35위(평당 1,397만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,575만원)입니다.
경동G플러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 경동G플러스 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,581만원에서 2026년 11월 3억 3,545만원으로 10년간 -3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 2,528만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 +3.8%, 5년 -14.6%, 전세가율 77.5%.
경동G플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
경동G플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경동G플러스는 좌동에 위치한 168세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
경동G플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신곡초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
경동G플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웹스터좌동영어교습소 (56m), 송송영어교습소 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세심태권도체육관 (60m), 홈플러스익스프레스 좌동2점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (96m), 대우.상록아파트 (137m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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