삼송동 삼송아이파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼송아이파크2차 한눈에 보기

삼송아이파크2차는 삼송동에 위치한 1,066세대 대단지 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.

삼송아이파크2차 29평 매매 최근 실거래가는 8억 5,300만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(저층)입니다.

삼송아이파크2차 29평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1억~8.5억, 중층(6~11층) 8.6억~8.9억, 고층(12~17층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼송아이파크2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,164만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이다움어린이집 (22m), 그림그림미술교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼스트커피랩 삼송점 (104m), 마음담다온 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼송마을20단지 (120m), 삼송마을20단지후문 (124m)이 있습니다.

삼송아이파크2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼송아이파크2차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 3,939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 3,298만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원도 가깝고 너무 좋아요

  한여름밤의개발용핸드폰 · 2023.06

• 자연이 가까운 여유로운단지 차가다니지 않고 동간 간격이 넓어 아이들 놀게하기 좋음 자전거로 한강까지갈수있는 창릉천이 곁에있음 북한산 조망이 매우 멋짐

  염려한현장매니저 · 2023.03

• 아이파크가 대장아파트 짱짱짱

  exit2music · 2023.02

• 실거주중입니다. 삼송지구에선 이만한데가 없네요

  FL370 · 2023.02

• 쾌적하고 동간간격이 넓어요

  무니무니22 · 2023.01

• 여기가 삼송대장 맞나요?

  Oh#856 · 2022.12

• 어떤가요.. 궁금합니다

  준신99 · 2022.12

• 삼송 대장아파트! 입지 너무좋네요

  별이보이는집 · 2022.11

자주 묻는 질문

삼송아이파크2차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼송아이파크2차 29평 매매 최근 실거래가는 8억 5,300만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(저층)입니다.

삼송아이파크2차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

삼송아이파크2차 29평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1억~8.5억, 중층(6~11층) 8.6억~8.9억, 고층(12~17층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jNvMl?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼송아이파크2차 29평 보유세는 얼마인가요?

삼송아이파크2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,164만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼송아이파크2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼송아이파크2차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 3,939만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 3,298만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼송아이파크2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼송아이파크2차에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.9개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼송아이파크2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 삼송역·스타필드 도보권, 11억을 찍은 대장주 시세, 여유로 설계된 1,066세대이고, 남은 숙제는 신분당선 서북부 연장의 관문, 시공사와의 하자 정리, 창릉신도시라는 양날의 검입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jNvMl?section=reason 에 있습니다.

삼송아이파크2차는 삼송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼송아이파크2차는 삼송동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 2,788만원)입니다.

삼송아이파크2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼송아이파크2차의 라이벌 단지는 삼송원흥역센트럴푸르지오(원흥동, 450세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼송아이파크2차 9억 1,700만원, 삼송원흥역센트럴푸르지오 8억 6,000만원으로 삼송아이파크2차가 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 삼송원흥역센트럴푸르지오와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

삼송아이파크2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼송아이파크2차 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 6,177만원에서 2026년 10월 8억 3,298만원으로 10년간 +48.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 7,111만원이며 지금은 최고점 대비 -14.2%입니다. 최근 1년 +7%, 3년 +7.2%, 5년 -14.2%, 전세가율 66.7%.

삼송아이파크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.9억입니다.

삼송아이파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼송아이파크2차는 삼송동에 위치한 1,066세대 대단지 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.

삼송아이파크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼송초등학교, 고양중학교, 고양동산고등학교가 있습니다.

삼송아이파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이다움어린이집 (22m), 그림그림미술교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼스트커피랩 삼송점 (104m), 마음담다온 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼송마을20단지 (120m), 삼송마을20단지후문 (124m)이 있습니다.

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