중동 성산현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성산현대2차
성산현대2차
성산현대2차

성산현대2차

중동 · 282세대 · 2000.12(27년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
12억 4,500
10층
매물 최저가
12억
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
5개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    성산동 160-4
    273m
  • B
    모아타운
    중동 78
    479m
  • A
    재건축
    좌원상가
    518m
  • A
    재건축
    성산시영아파트
    536m
  • S
    지하철
    성산역(원종홍대선)
    570m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성산현대2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액124,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신북초
    서울 상위 76%
    6분 / 0.3km
  • A
    중암중
    서울 상위 44%
    0.4km
  • A
    충암고
    서울 상위 46%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신북초등학교
C
상위 76%
 6분 / 0.3km
중암중학교
A
상위 44%
0.4km
가재울고등학교
C
상위 81%
0.4km
성사중학교
C
상위 91%
0.5km
성서중학교
C
상위 90%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
80점
교통
68점
보통
생활
80점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT중동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
중동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
중동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
중동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
중동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중동 성산현대2차는 282세대(2000.12 입주), 33평 최근 실거래 12억 4,500만(2026.09.01, 10층), 매매 시세 11억 5,634만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 7,667만 — 2026.11.01 기준.

성산현대2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

성산현대2차 한눈에 보기

성산현대2차는 중동에 위치한 282세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

성산현대2차 33평 매매 최근 실거래가는 12억 4,500만(2026.09.01 계약, 10층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

성산현대2차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 12억~12.4억, 중층(7~12층) 12.4억~12.8억, 고층(13~19층) 12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성산현대2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 토리숲어린이집 (130m), 다솜어린이집 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동현대아파트 (130m), 중동현대아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덥커피 (189m), 위드커피앤티 (216m)이 있습니다.

성산현대2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성산현대2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 7,667만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 5,634만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성산현대2차 단지 정보

세대수
282세대
입주
2000.12 (27년차)
층수
17~19층
용적률
365%
건폐율
24%
주차
354대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
24·33·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평9억 9,168만5억 169만
33평11억 5,634만5억 8,598만
43평12억 359만6억 8,180만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.1%

계약일동층거래가
2026.09.01—10층12억 4,500만
2026.07.10201동17층11억 6,000만
2026.04.01203동17층7억직거래
2026.02.20201동11층9억 8,000만
2025.11.25201동16층9억 9,000만
2025.08.08201동4층8억 6,500만
2025.06.21203동11층8억 7,800만
2025.06.16203동4층8억 5,000만
2025.06.15201동15층8억 9,500만
2024.02.01201동13층8억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (마포구 평균 15.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

성산현대2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
성산현대2차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동19층 · 149세대남서향26.07.10 33평 17층 11억 6,000만
202동19층 · 57세대남동향26.10.06 24평 4층 10억 2,500만(동 추정)
203동19층 · 76세대남서향26.04.01 33평 17층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신북초등학교294m서울 상위 76%
중암중학교442m서울 상위 44%
성사중학교534m서울 상위 91%
가재울고등학교444m서울 상위 81%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.2km서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중동 아파트 비교

성산현대2차는 중동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 3,504만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 월드컵참누리(평당 4,488만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위월드컵참누리49921년4,488만
2위현대1차47726년4,448만
3위DMC마포청구42033년3,760만
4위성산현대2차28227년3,504만
5위중동계룡18027년3,406만
6위동원월드타운10223년3,127만
7위건영월드컵20625년2,914만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

성산현대2차 시세 10년 흐름

성산현대2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 8,498만원에서 2026년 10월 11억 5,634만원으로 10년간 +138.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +30.1%, 3년 +37.4%, 5년 +15.9%, 전세가율 50.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

성산현대2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성산현대2차 33평 매매 최근 실거래가는 12억 4,500만(2026.09.01 계약, 10층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
성산현대2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
성산현대2차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 12억~12.4억, 중층(7~12층) 12.4억~12.8억, 고층(13~19층) 12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jFveY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성산현대2차 33평 보유세는 얼마인가요?
성산현대2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성산현대2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성산현대2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 7,667만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 5,634만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성산현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성산현대2차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(마포구 평균 15.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성산현대2차는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
성산현대2차는 중동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 3,504만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 월드컵참누리(평당 4,488만원)입니다.
성산현대2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
성산현대2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 8,498만원에서 2026년 10월 11억 5,634만원으로 10년간 +138.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +30.1%, 3년 +37.4%, 5년 +15.9%, 전세가율 50.7%.
성산현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.8억입니다.
성산현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성산현대2차는 중동에 위치한 282세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
성산현대2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신북초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
성산현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 토리숲어린이집 (130m), 다솜어린이집 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동현대아파트 (130m), 중동현대아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덥커피 (189m), 위드커피앤티 (216m)이 있습니다.

마포구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

중동 다른 아파트

성산현대2차 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기