중동 성산현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성산현대2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
성산현대2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신북초
    서울 상위 76%
    6분 / 0.3km
  • A
    중암중
    서울 상위 44%
    0.4km
  • A
    충암고
    서울 상위 46%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신북초등학교
C
상위 76%
 6분 / 0.3km
중암중학교
A
상위 44%
0.4km
가재울고등학교
C
상위 81%
0.4km
성사중학교
C
상위 91%
0.5km
성서중학교
C
상위 90%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
5개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    성산동 160-4
    273m
  • B
    모아타운
    중동 78
    479m
  • A
    재건축
    좌원상가
    518m
  • A
    재건축
    성산시영아파트
    536m
  • S
    지하철
    성산역(원종홍대선)
    570m
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환경
거주점수
좋음
80점
교통
68점
보통
생활
80점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성산현대2차 한눈에 보기

성산현대2차는 중동에 위치한 282세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

성산현대2차 24평 매매 최근 실거래가는 10억 2,500만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억 7,000만(5층)입니다.

성산현대2차 24평(전용 59.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 10.3억~10.7억, 중층(7~12층) 10.8억~11억, 고층(13~19층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성산현대2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,389만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 토리숲어린이집 (130m), 다솜어린이집 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동현대아파트 (130m), 중동현대아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덥커피 (189m), 위드커피앤티 (216m)이 있습니다.

성산현대2차 단지 정보

세대수
282세대
입주
2000.12 (27년차)
층수
17~19층
용적률
365%
건폐율
24%
주차
354대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
24·33·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평9억 8,658만5억 337만
33평11억 6,253만5억 8,100만
43평12억 868만6억 7,105만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.3%

계약일동층거래가
2026.10.06—4층10억 2,500만
2026.06.11202동6층9억 4,000만
2026.05.15202동9층9억 3,500만
2026.04.16202동14층8억 3,250만
2025.11.29202동9층8억 2,000만
2025.10.14202동4층7억 2,500만
2025.10.14202동4층7억 2,500만
2025.08.28202동10층7억 8,500만
2025.03.20202동14층7억 7,250만
2025.03.20202동14층7억 7,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 10억 7,000만 · 중간 10억 7,000만 · 최고 10억 7,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동19층 · 149세대남서향26.07.10 33평 17층 11억 6,000만
202동19층 · 57세대남동향26.06.11 24평 6층 9억 4,000만
203동19층 · 76세대남서향26.04.01 33평 17층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신북초등학교294m서울 상위 76%
중암중학교442m서울 상위 44%
성사중학교534m서울 상위 91%
가재울고등학교444m서울 상위 81%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.2km서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성산현대2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성산현대2차 24평 매매 최근 실거래가는 10억 2,500만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억 7,000만(5층)입니다.
성산현대2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
성산현대2차 24평(전용 59.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 10.3억~10.7억, 중층(7~12층) 10.8억~11억, 고층(13~19층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jFveY?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성산현대2차 24평 보유세는 얼마인가요?
성산현대2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,389만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성산현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성산현대2차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성산현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 5.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.7억입니다.
성산현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성산현대2차는 중동에 위치한 282세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
성산현대2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신북초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
성산현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 토리숲어린이집 (130m), 다솜어린이집 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 중동현대아파트 (130m), 중동현대아파트 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 덥커피 (189m), 위드커피앤티 (216m)이 있습니다.

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