Seongsan Hyundai 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongsan Hyundai 2 概览

Seongsan Hyundai 2 · 首尔 麻浦区 Jung-dong · 282户 · 竣工 2000.12。

Seongsan Hyundai 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,245,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，10层）；最低挂牌价 1,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsan Hyundai 2 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.65亿韩元–12.05亿韩元；7〜12层 12.15亿韩元–12.5亿韩元；13〜19层 12.55亿韩元–12.6亿韩元。急售水平约从11.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsan Hyundai 2 33韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.67亿韩元；全租押金估算 4.83亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.37亿韩元；全租押金估算 5.67亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.74亿韩元；全租押金估算 6.62亿韩元。

附近学校：首尔 Sinbuk 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongsan Hyundai 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,245,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，10层）；最低挂牌价 1,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongsan Hyundai 2 · 首尔 麻浦区 Jung-dong · 282户 · 竣工 2000.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.67亿韩元；全租押金估算 4.83亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.37亿韩元；全租押金估算 5.67亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.74亿韩元；全租押金估算 6.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinbuk 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongsan Hyundai 2 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.65亿韩元–12.05亿韩元；7〜12层 12.15亿韩元–12.5亿韩元；13〜19层 12.55亿韩元–12.6亿韩元。急售水平约从11.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongsan Hyundai 2 33韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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