용운동 한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화꿈에그린
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한화꿈에그린

용운동 · 641세대 · 2006.01(21년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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34평
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용운동 한화꿈에그린은 641세대(2006.01 입주), 34평 최근 실거래 2억 4,000만(2026.09.22, 4층), 매매 시세 2억 5,451만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 5,583만 — 2026.11.13 기준.

한화꿈에그린 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한화꿈에그린 한눈에 보기

한화꿈에그린은 용운동에 위치한 641세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

한화꿈에그린 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(중층)입니다.

한화꿈에그린 34평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화꿈에그린 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈에그린미술교습소 (33m), 마이드림영어교습소 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디스비커피 (83m), 카페랩 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈에그린아파트 (146m), 꿈에그린아파트 (162m)이 있습니다.

한화꿈에그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한화꿈에그린 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,583만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 5,451만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한화꿈에그린 단지 정보

세대수
641세대
입주
2006.01 (21년차)
층수
8~15층
용적률
183%
건폐율
15%
주차
922대 (세대당 1.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한화건설
평형
34·37·45·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 5,451만2억 738만
37평2억 7,292만2억 1,851만
45평3억 2,773만2억 5,560만
52평3억 7,104만2억 8,516만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.09.22—4층2억 4,000만
2026.09.12—10층2억 6,000만
2026.09.11—8층2억 7,000만
2026.09.01106동11층2억 6,000만
2026.08.05102동15층2억 5,000만
2026.07.12105동2층2억 4,700만
2026.07.11105동14층2억 6,500만
2026.07.08102동7층2억 6,000만
2026.07.07105동1층2억 5,900만
2026.06.14103동5층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 20건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (동구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한화꿈에그린 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동), 북쪽이 위
한화꿈에그린 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 7개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 56세대남향26.03.07 52평 8층 3억 6,000만
102동15층 · 56세대남향26.09.11 34평 8층 2억 7,000만(동 추정)
103동15층 · 73세대남서향26.06.14 34평 5층 2억 5,000만
104동15층 · 42세대남서향26.03.21 34평 14층 2억 7,000만
105동로열15층 · 60세대남서향26.07.12 34평 2층 2억 4,700만
106동15층 · 84세대남서향26.09.01 34평 11층 2억 6,000만
107동15층 · 60세대남동향26.10.19 45평 2층 3억 2,000만(동 추정)
108동15층 · 30세대——
109동15층 · 30세대남서향—
110동15층 · 30세대남서향24.12.23 34평 11층 2억 8,000만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 30세대남서향25.06.13 34평 1층 2억 7,000만
112동15층 · 30세대남동향26.02.14 45평 2층 3억 1,800만
113동15층 · 30세대남동향25.05.10 45평 1층 3억 5,500만
114동15층 · 30세대남동향24.06.27 45평 14층 3억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전대룡초등학교200m대전 상위 85%
한밭여자중학교733m대전 상위 77%
대전용운중학교1.0km대전 상위 74%
대전여자고등학교926m대전 상위 72%
우송고등학교1.2km대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 용운동 아파트 비교

한화꿈에그린은 용운동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 748만원)입니다. 용운동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상대전에코포레(평당 1,255만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위e편한세상대전에코포레2,2677년1,255만
2위한화꿈에그린64121년748만
3위용운마젤란2121021년700만
4위용방마을1,35024년646만
5위삼정하이츠타운36037년561만
6위모리4829년496만
7위정원8930년476만
8위주공2단지84040년462만
9위복음타운8032년386만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한화꿈에그린 시세 10년 흐름

한화꿈에그린 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,300만원에서 2026년 11월 2억 5,451만원으로 10년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 4,493만원이며 지금은 최고점 대비 -26.2%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -12.6%, 5년 -24.5%, 전세가율 81.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

동구 아파트 경매 물건

한화꿈에그린 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 8건, 대전 119건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 초등학교가 후문과 연결됐고, 무엇보다도 구도심이지만 중앙시장, 은행동등 대전둘레산길, 대청호도 도보가능합니다.

    숟가락하나 · 2023.05

자주 묻는 질문

한화꿈에그린 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한화꿈에그린 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(중층)입니다.
한화꿈에그린 34평 적정 호가는 얼마인가요?
한화꿈에그린 34평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jFWTn?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한화꿈에그린 34평 보유세는 얼마인가요?
한화꿈에그린 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화꿈에그린 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한화꿈에그린 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,583만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 5,451만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한화꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한화꿈에그린에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(동구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한화꿈에그린은 용운동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한화꿈에그린은 용운동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 748만원)입니다. 용운동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상대전에코포레(평당 1,255만원)입니다.
한화꿈에그린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한화꿈에그린 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,300만원에서 2026년 11월 2억 5,451만원으로 10년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 4,493만원이며 지금은 최고점 대비 -26.2%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -12.6%, 5년 -24.5%, 전세가율 81.5%.
한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
한화꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한화꿈에그린은 용운동에 위치한 641세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전대룡초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
한화꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈에그린미술교습소 (33m), 마이드림영어교습소 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디스비커피 (83m), 카페랩 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈에그린아파트 (146m), 꿈에그린아파트 (162m)이 있습니다.

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