입정동 힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합)
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합)

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
9개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    을지로3가 104-1
    96m
  • B
    재개발
    을지로3가-11
    103m
  • B
    재개발
    을지로3가-13
    120m
  • B
    재개발
    을지로3가-12
    141m
  • B
    재개발
    을지로3가-5
    160m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울남산초
    서울 상위 40%
    1.0km
  • A
    덕수중
    서울 상위 45%
    0.5km
  • C
    덕성여고
    서울 상위 89%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕수중학교
A
상위 45%
0.5km
서울남산초등학교
A
상위 40%
 1.0km
덕성여자고등학교
C
상위 89%
1.4km
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 한눈에 보기

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합)는 입정동에 위치한 206세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2024.06.06 계약, 23층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 13억(고층)입니다.

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평(전용 49.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~9층) 12억~13.3억, 중층(10~18층) 12.2억~14억, 고층(19~27층) 12.7억~14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청계3가.관수교 (34m), 청계3가.관수교 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 을지로힐스테이트세운점 (43m), 바나타이거 을지로힐스테이트점 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 발레3가무용학원 (115m), 세운어린이집 (191m)이 있습니다.

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 단지 정보

세대수
206세대
입주
2023.02 (4년차)
층수
17~27층
용적률
910%
건폐율
55%
주차
197대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
18·20·22·26·27평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.06.06—23층9억 5,000만
2024.05.07—18층6억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 3건 · 최저 13억 · 중간 13억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (중구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층

학군

학교거리학군 정보
서울남산초등학교1.0km서울 상위 40%
덕수중학교481m서울 상위 45%
덕성여자고등학교1.4km서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입지가 정말 좋아요. 사통팔달 딱 그거임 바로옆이 청계천이라 조금 걸으면 시청이고 북향은 종묘와 북악산 북한산 왕의 기운이 충만합니다. 옆에 맛집 핫플들이 우글우글한!!

    하욤 · 2024.01

자주 묻는 질문

힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평 매매 최근 실거래가는 9억 5,000만(2024.06.06 계약, 23층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 13억(고층)입니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평(전용 49.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(4~9층) 12억~13.3억, 중층(10~18층) 12.2억~14억, 고층(19~27층) 12.7억~14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ijNfS?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합)에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(중구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합)는 입정동에 위치한 206세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울남산초등학교, 덕수중학교, 덕성여자고등학교가 있습니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 청계3가.관수교 (34m), 청계3가.관수교 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 을지로힐스테이트세운점 (43m), 바나타이거 을지로힐스테이트점 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 발레3가무용학원 (115m), 세운어린이집 (191m)이 있습니다.

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