e-Pyeonhansesang Bomun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Bomun 概要

e-Pyeonhansesang Bomun · ソウル 城北区 Bomundong 3-ga · 440戸 · 竣工 2013.12。

e-Pyeonhansesang Bomun · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Bomun 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.85億ウォン–12.6億ウォン、6〜10階 12.6億ウォン–12.9億ウォン、11〜15階 12.85億ウォン–12.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Bomun 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.87億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 13.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongsin 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Bomun · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Bomun · ソウル 城北区 Bomundong 3-ga · 440戸 · 竣工 2013.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.87億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 13.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dongsin 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Bomun 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.85億ウォン–12.6億ウォン、6〜10階 12.6億ウォン–12.9億ウォン、11〜15階 12.85億ウォン–12.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Bomun 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城北区の似た条件のマンション

• 城北区のマンション一覧
• 城北区 30韓国坪台
• 城北区 10億〜20億ウォン
• 城北区 小学校隣接
• 城北区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 城北区 マンション相場
• 城北区 Bomundong 3-ga マンション相場

周辺のマンション

• Bomun I-Park