풍산읍 영무예다음포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영무예다음포레스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
영무예다음포레스트 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서선초
    경북 상위 72%
    2.0km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 72%
2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
-점
-
생활
43점
매우유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영무예다음포레스트 한눈에 보기

영무예다음포레스트는 풍산읍에 위치한 944세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

영무예다음포레스트 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.01.13 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

영무예다음포레스트 29평(전용 75.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.1억~3.5억, 고층(15~22층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 영무예다음어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 운곡길 (515m), 교리 (592m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페어썸 (913m), 카페나무 (944m)이 있습니다.

영무예다음포레스트 단지 정보

세대수
944세대
입주
2024.09 (3년차)
층수
14~22층
용적률
195%
건폐율
29%
주차
1,236대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영무토건
평형
29·32평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일동층거래가
2026.01.13—11층3억 1,000만
2025.08.22—1층2억 5,474만직거래
2025.08.08—1층2억 5,174만직거래
2025.07.24111동18층2억 7,500만
2025.03.19109동18층2억 7,259만직거래
2025.03.05111동15층2억 7,500만
2025.02.21—14층2억 6,800만직거래
2025.02.07—1층2억 5,174만직거래
2025.02.03111동2층2억 6,000만
2024.12.23—17층2억 7,539만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 16건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 26건 (안동시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~21층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동22층 · 42세대——
102동동23층 · 86세대——
103동동23층 · 86세대—26.08.28 32평 10층 3억 4,300만(동 추정)
104동동22층 · 80세대——
105동동23층 · 86세대——
106동동23층 · 88세대남향—
107동동23층 · 82세대——
108동동23층 · 80세대남동향—
109동동21층 · 76세대—25.03.19 29평 18층 2억 7,259만
110동동22층 · 80세대—26.09.08 32평 20층 3억 3,500만(동 추정)
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동23층 · 88세대—25.07.24 29평 18층 2억 7,500만
112동동21층 · 70세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서선초등학교2.0km경북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영무예다음포레스트 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영무예다음포레스트 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.01.13 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
영무예다음포레스트 29평 적정 호가는 얼마인가요?
영무예다음포레스트 29평(전용 75.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.5억, 중층(8~14층) 3.1억~3.5억, 고층(15~22층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영무예다음포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영무예다음포레스트는 풍산읍에 위치한 944세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.
영무예다음포레스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서선초등학교가 있습니다.
영무예다음포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영무예다음어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 운곡길 (515m), 교리 (592m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페어썸 (913m), 카페나무 (944m)이 있습니다.
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