Yusin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
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Yusin 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額6,400万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yanggok 小学校
    慶尚南道の上位27%
    15分 / 0.7km
  • A
    Yanggok 中学校
    慶尚南道の上位30%
    1.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yanggok 小学校
A
上位27%
 15分 / 0.7km
Yanggok 中学校
A
上位30%
1.2km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sinchon-dong 192-7
    882m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
43点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
53点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Sinchon-dong 取引が活発な物件
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Sinchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yusin 概要

Yusin · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sinchon-dong · 80戸 · 竣工 1980.09。

Yusin · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yusin 15韓国坪（専有43.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,200万ウォン、2〜3階 5,400万ウォン–5,600万ウォン、4〜5階 5,400万ウォン–5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yusin 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,813万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yanggok 小学校、Yanggok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yusin · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yusin · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sinchon-dong · 80戸 · 竣工 1980.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Yanggok 小学校、Yanggok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yusin 15韓国坪（専有43.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,200万ウォン、2〜3階 5,400万ウォン–5,600万ウォン、4〜5階 5,400万ウォン–5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yusin 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,813万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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