Raonyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raonyu 概要

Raonyu · Jeonnam 光州 麗水市 Dundeok-dong · 810戸 · 竣工 2006.05。

Raonyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raonyu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.23億ウォン–2.37億ウォン、6〜10階 2.44億ウォン–2.48億ウォン、11〜15階 2.48億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raonyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：Yeosuyangji 小学校、Yeosujinnam 中学校、Yeosuchungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raonyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raonyu · Jeonnam 光州 麗水市 Dundeok-dong · 810戸 · 竣工 2006.05。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosuyangji 小学校、Yeosujinnam 中学校、Yeosuchungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raonyu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.23億ウォン–2.37億ウォン、6〜10階 2.44億ウォン–2.48億ウォン、11〜15階 2.48億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raonyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Dundeok-dong マンション相場

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