송도동 송도금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도금호어울림은 송도동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

2026년 9월 11일 기준 32평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.5억입니다.

인근 학군으로는 인천신송초등학교, 신송중학교, 신송고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 134%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 금호어린이집 (53m), 화가들의마을미술교습소 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (122m), 송도풍림아이원4단지 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슈퍼브커피로스터스 송도점 (244m), 송도마취통증의학과의원 (378m)이 있습니다.

송도금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 11일 기준 32평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.5억입니다.
송도금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송도금호어울림은 송도동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
송도금호어울림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신송초등학교, 신송중학교, 신송고등학교가 있습니다.
송도금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금호어린이집 (53m), 화가들의마을미술교습소 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (122m), 송도풍림아이원4단지 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슈퍼브커피로스터스 송도점 (244m), 송도마취통증의학과의원 (378m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

송도에 가장 먼저 켜진 불

오를 이유 3

1저층 저밀 중대형의 희소성

10~15층 저층에 32·49·55평이 섞인 구성. 국평 위주 이웃들이 못 담는 넓은 집 수요를 단지 안에서 흡수함.

용적률 134% 11개동32·49·55평 혼합

2매물이 귀한 장기 거주 단지

32평만 2025년 18건 손바뀜. 십 년씩 눌러사는 주민이 많아 전세 매물이 잘 나오지 않음.

32평 2025년 18건2005년 준공 510세대

3일자리 벨트를 걸어서 두르는 자리

국제업무단지 414m, 지식정보 산업단지 583m. 신송초·중·고를 품은 학세권까지 겹침.

국제업무단지 414m지식정보단지 583m

송도 안에서 저평가된, 투자 가치로도 높은 아파트다

남은 숙제 3

1지하주차장 동선이라는 숙제

집값을 움직일 다음 이벤트

2공구 첫 입주

리모델링 논의 시작

트램 정류장 신설

리모델링 추진위 구성

지금 여기 · 리모델링 논의 시작

다음 이벤트 · 트램 정류장 신설정류장 위치가 확정되면 애매하던 지하철 접근성이 풀리며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

교통이 풀린 저밀 학세권 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

송도금호어울림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천신송초
인천 상위 3%
4분 / 0.2km
S
신송중
인천 상위 4%
0.3km
S
신송고
인천 상위 11%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신송초등학교	S 상위 3%	4분 / 0.2km
신송중학교	S 상위 4%	0.3km
신송고등학교	S 상위 11%	0.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

5개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

시가지 조성단지
0m
A
도시

송도 국제업무단지
414m
A
산업단지

지식정보 산업단지
582m
A
도시

송도 국제화 복합단지
778m
A
산업단지

첨단산업클러스터B
883m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

66점

보통

생활

65점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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