해운대센트럴파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?

해운대센트럴파크 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hMXUK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해운대센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해운대센트럴파크에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.2개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해운대센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.

해운대센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양운초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

좌동 해운대센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대센트럴파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
445m
B
공사

좌동 업무시설
734m
A
재개발

우동3구역
860m
B
공사

해운대구 좌동 1429-1 오피스텔
923m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해운대센트럴파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
양운초
부산 상위 7%
8분 / 0.4km
S
해운대중
부산 상위 2%
0.9km
S
부흥고
부산 상위 9%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양운고등학교	A 상위 44%	0.3km
양운중학교	S 상위 6%	0.4km
양운초등학교	S 상위 7%	8분 / 0.4km
신도고등학교	S 상위 10%	0.4km
신도중학교	S 상위 22%	0.6km

환경

거주점수

보통

70점

교통

88점

매우좋음

생활

61점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

해운대센트럴파크 한눈에 보기

해운대센트럴파크는 좌동에 위치한 799세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

해운대센트럴파크 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.10.01 계약, 21층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

해운대센트럴파크 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대센트럴파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘림피아노음악교습소 (68m), 조성미음악학원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림3차아파트 (189m), 대림1차아파트 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑의원 (219m), 커피로만 해운대그린시티점 (267m)이 있습니다.

해운대센트럴파크 단지 정보

세대수: 799세대
입주: 1998.03 (29년차)
층수: 20~25층
용적률: 232%
건폐율: 16%
주차: 481대 (세대당 0.60대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대능주택건설(주)
평형: 17·21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 9,698만	1억 5,288만
21평	2억 3,719만	1억 8,366만
24평	2억 9,820만	2억 1,655만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	21층	3억 1,800만
2026.09.05	204동	15층	2억 8,700만
2026.08.29	—	11층	3억 800만
2026.08.10	205동	6층	2억 7,000만직거래
2026.08.04	202동	5층	2억 8,500만
2026.06.17	205동	21층	3억 2,800만
2026.06.09	202동	4층	2억 7,800만
2026.05.15	205동	24층	2억 8,000만
2026.05.01	202동	3층	2억 7,000만
2026.04.30	203동	18층	3억 200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 35건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.2개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 206동
선호 층 15~23층
향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	25층 · 150세대	남동향	26.10.13 21평 8층 2억 4,500만(동 추정)
202동	25층 · 150세대	남서향	26.10.01 24평 21층 3억 1,800만(동 추정)
203동	20층 · 120세대	남서향	26.04.30 24평 18층 3억 200만
204동	20층 · 120세대	남서향	26.09.05 24평 15층 2억 8,700만
205동로열	24층 · 144세대	남서향	26.08.10 24평 6층 2억 7,000만
206동로열	23층 · 115세대	남동향	26.03.22 21평 21층 2억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양운초등학교	393m	부산 상위 7%
양운중학교	363m	부산 상위 6%
신도중학교	590m	부산 상위 22%
양운고등학교	321m	부산 상위 44%
신도고등학교	445m	부산 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교도 가깝고 근처에 장산도 있어서 산책하기도 편해요~
SLEEPJIN83 · 2023.03
정말 살기 좋아요 춘천, 도서관, 대천공원 가깝고 장산역까지 15분정도걸려서 조금 멀긴하지만 다닐만합니다 동간 거리도 멀어용 20평대 아파트라서 좌동에선 귀한평형이에용
닉네임하늘나라영웅 · 2023.01
저층이라해도 1억이나 빠졌네요
정영구 · 2021.11

자주 묻는 질문

해운대센트럴파크 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해운대센트럴파크 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.10.01 계약, 21층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.
해운대센트럴파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 해운대센트럴파크 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hMXUK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대센트럴파크 24평 보유세는 얼마인가요?: 해운대센트럴파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해운대센트럴파크에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.2개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해운대센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
해운대센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해운대센트럴파크는 좌동에 위치한 799세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
해운대센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양운초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
해운대센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘림피아노음악교습소 (68m), 조성미음악학원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림3차아파트 (189m), 대림1차아파트 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑의원 (219m), 커피로만 해운대그린시티점 (267m)이 있습니다.

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