좌동 해운대센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대센트럴파크 한눈에 보기

해운대센트럴파크는 좌동에 위치한 799세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

해운대센트럴파크 24평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.10.29 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

해운대센트럴파크 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대센트럴파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘림피아노음악교습소 (68m), 조성미음악학원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림3차아파트 (189m), 대림1차아파트 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑의원 (219m), 커피로만 해운대그린시티점 (267m)이 있습니다.

해운대센트럴파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 해운대센트럴파크 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,974만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 9,775만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교도 가깝고 근처에 장산도 있어서 산책하기도 편해요~

  SLEEPJIN83 · 2023.03

• 정말 살기 좋아요 춘천, 도서관, 대천공원 가깝고 장산역까지 15분정도걸려서 조금 멀긴하지만 다닐만합니다 동간 거리도 멀어용 20평대 아파트라서 좌동에선 귀한평형이에용

  닉네임하늘나라영웅 · 2023.01

• 저층이라해도 1억이나 빠졌네요

  정영구 · 2021.11

자주 묻는 질문

해운대센트럴파크 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해운대센트럴파크 24평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.10.29 계약, 5층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(저층)입니다.

해운대센트럴파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?

해운대센트럴파크 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3.1억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~24층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hMXUK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해운대센트럴파크 24평 보유세는 얼마인가요?

해운대센트럴파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

해운대센트럴파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 해운대센트럴파크 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,974만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 9,775만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해운대센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해운대센트럴파크에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.5개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해운대센트럴파크는 좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해운대센트럴파크는 좌동 아파트 44곳 중 평당 시세 40위(평당 1,240만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,564만원)입니다.

해운대센트럴파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 해운대센트럴파크의 라이벌 단지는 해운대그린포레(좌동, 928세대, 1997년 입주), 영남(좌동, 512세대, 1996년 입주), 해운대상록(좌동, 1,000세대, 1998년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영남 3억 1,500만원, 해운대상록 3억원, 해운대그린포레 2억 9,600만원, 해운대센트럴파크 2억 9,400만원으로 해운대센트럴파크가 영남보다 6.7% 낮았고, 2017년 이후 해운대그린포레와의 반기 맞대결은 14승 6패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

해운대센트럴파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

해운대센트럴파크 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,228만원에서 2026년 11월 2억 9,775만원으로 10년간 +1.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 4,907만원이며 지금은 최고점 대비 -33.7%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +7.1%, 5년 -33.6%, 전세가율 74.2%.

해운대센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 17평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.

해운대센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해운대센트럴파크는 좌동에 위치한 799세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

해운대센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양운초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

해운대센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엘림피아노음악교습소 (68m), 조성미음악학원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림3차아파트 (189m), 대림1차아파트 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑의원 (219m), 커피로만 해운대그린시티점 (267m)이 있습니다.

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