Manseongijium Lake Teraseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Manseongijium Lake Teraseu 概览

Manseongijium Lake Teraseu · 全罗北道 全州市 Deokjin-gu Manseong-dong · 177户 · 竣工 2020.03。

Manseongijium Lake Teraseu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 625,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，3层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Manseongijium Lake Teraseu 33韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6.5亿韩元–6.7亿韩元；2〜2层 6.3亿韩元–6.5亿韩元；3〜4层 6.25亿韩元–7.25亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Manseongijium Lake Teraseu 33韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.74亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 11.08亿韩元；全租押金估算 7.36亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 13.06亿韩元；全租押金估算 8.78亿韩元。 80 韩国坪（264.5 m²）：买卖估算行情 15.25亿韩元；全租押金估算 10.89亿韩元。 87 韩国坪（287.6 m²）：买卖估算行情 16.51亿韩元；全租押金估算 11.93亿韩元。 88 韩国坪（290.9 m²）：买卖估算行情 17.98亿韩元；全租押金估算 12.01亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 17.82亿韩元；全租押金估算 12.74亿韩元。

附近学校：Jeonjujang-dong 小学、Jeonjuonbit 初中、Yanghyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Manseongijium Lake Teraseu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 625,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，3层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Manseongijium Lake Teraseu · 全罗北道 全州市 Deokjin-gu Manseong-dong · 177户 · 竣工 2020.03。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.74亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 11.08亿韩元；全租押金估算 7.36亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 13.06亿韩元；全租押金估算 8.78亿韩元。 80 韩国坪（264.5 m²）：买卖估算行情 15.25亿韩元；全租押金估算 10.89亿韩元。 87 韩国坪（287.6 m²）：买卖估算行情 16.51亿韩元；全租押金估算 11.93亿韩元。 88 韩国坪（290.9 m²）：买卖估算行情 17.98亿韩元；全租押金估算 12.01亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 17.82亿韩元；全租押金估算 12.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjujang-dong 小学、Jeonjuonbit 初中、Yanghyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Manseongijium Lake Teraseu 33韩国坪（套内84.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6.5亿韩元–6.7亿韩元；2〜2层 6.3亿韩元–6.5亿韩元；3〜4层 6.25亿韩元–7.25亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Manseongijium Lake Teraseu 33韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

全州市 Deokjin-gu条件相似的公寓

• 全州市 Deokjin-gu公寓列表
• 全州市 Deokjin-gu 30韩国坪档
• 全州市 Deokjin-gu 5亿〜10亿韩元
• 全州市 Deokjin-gu 房龄10年以内

区域行情

• 全罗北道 公寓行情
• 全罗北道 全州市 Deokjin-gu 公寓行情
• 全州市 Deokjin-gu Manseong-dong 公寓行情

附近公寓

• Jeil Punggyeongchae
• Jeonjumanseong Eco Reu 1
• Jeonjumanseong City Peuradium
• Jungheung S-Class Deo First
• Manseong First Rium
• Manseongbeopjo Town Gold Keullaeseu