Manseongijium Lake Teraseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Manseongijium Lake Teraseu 概要

Manseongijium Lake Teraseu · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Manseong-dong · 177戸 · 竣工 2020.03。

Manseongijium Lake Teraseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、3階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manseongijium Lake Teraseu 33韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6.5億ウォン–6.7億ウォン、2〜2階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、3〜4階 6.25億ウォン–7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manseongijium Lake Teraseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 13.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 15.25億ウォン；チョンセ保証金推定 10.89億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 11.93億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 17.98億ウォン；チョンセ保証金推定 12.01億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 17.82億ウォン；チョンセ保証金推定 12.74億ウォン。

近隣の学校：Jeonjujang-dong 小学校、Jeonjuonbit 中学校、Yanghyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Manseongijium Lake Teraseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、3階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Manseongijium Lake Teraseu · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Manseong-dong · 177戸 · 竣工 2020.03。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 13.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 15.25億ウォン；チョンセ保証金推定 10.89億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 11.93億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 17.98億ウォン；チョンセ保証金推定 12.01億ウォン。 93 韓国坪（307.4 m²）：売買推定相場 17.82億ウォン；チョンセ保証金推定 12.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonjujang-dong 小学校、Jeonjuonbit 中学校、Yanghyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Manseongijium Lake Teraseu 33韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6.5億ウォン–6.7億ウォン、2〜2階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、3〜4階 6.25億ウォン–7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Manseongijium Lake Teraseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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