일산자이2차(일산자이센트리지) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.9억입니다.

일산자이2차(일산자이센트리지) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원중초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.

식사동 일산자이2차(일산자이센트리지) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산자이2차(일산자이센트리지)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

일산자이2차(일산자이센트리지) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
원중초
경기 상위 19%
10분 / 0.5km
S
일산양일중
경기 상위 3%
0.6km
A
저현고
경기 상위 43%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원중초등학교	S 상위 19%	10분 / 0.5km
세원고등학교	C 상위 93%	0.6km
일산양일중학교	S 상위 3%	0.6km
저현고등학교	A 상위 43%	0.7km
풍동중학교	S 상위 11%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

자동차관련시설
942m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

44점

매우유의

생활

76점

좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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일산자이2차(일산자이센트리지) 한눈에 보기

일산자이2차(일산자이센트리지)는 식사동에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.

일산자이2차(일산자이센트리지) 30평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.29 계약, 24층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.

일산자이2차(일산자이센트리지) 30평(전용 76.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(2~10층) 6.6억~6.9억, 중층(11~21층) 6.9억~7.1억, 고층(22~32층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 (98m), 일산자이센트리지.위시티블루밍5단지 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예스뉴욕치과의원 (107m), 일산윌내과의원 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 이든샘국어메타스콜레학원 (132m), 더다올미술교습소 (151m)이 있습니다.

일산자이2차(일산자이센트리지) 단지 정보

세대수: 802세대
입주: 2020.11 (7년차)
층수: 21~32층
용적률: 241%
건폐율: 14%
주차: 1,043대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주)
평형: 23·25·26·30·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 1,519만	4억 857만
25평	5억 4,394만	4억 3,005만
26평	5억 8,466만	4억 5,309만
30평	6억 1,930만	4억 7,528만
31평	6억 1,760만	4억 7,366만
33평	6억 6,475만	4억 9,163만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	24층	6억 4,000만
2026.06.27	106동	27층	6억 4,700만
2026.06.14	102동	10층	6억 2,000만
2026.05.13	—	11층	6억
2025.10.02	101동	2층	5억 6,500만
2025.09.20	103동	14층	6억
2025.06.11	101동	9층	5억 9,000만
2025.04.28	105동	6층	5억 9,000만
2025.04.23	101동	28층	5억 8,800만
2025.04.11	102동	20층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 12건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.1개월 (고양시 일산동구 평균 26.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	30층 · 145세대	남서향	26.07.23 25평 20층 5억 5,250만
102동	28층 · 135세대	남서향	26.06.14 30평 10층 6억 2,000만
103동	28층 · 128세대	남서향	26.09.10 26평 8층 6억 500만(동 추정)
104동	26층 · 94세대	남동향	26.09.21 23평 24층 5억 4,000만(동 추정)
105동	32층 · 155세대	남서향	26.02.07 31평 17층 6억 2,000만
106동	30층 · 145세대	남동향	26.06.27 30평 27층 6억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원중초등학교	479m	경기 상위 19%
일산양일중학교	631m	경기 상위 3%
풍동중학교	915m	경기 상위 11%
세원고등학교	595m	경기 상위 93%
저현고등학교	738m	경기 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대중교통이 좀 아쉽지만 전체적으로 살기에 좋아요!
피터_김치 · 2023.02
건물과 조경이 아름답습니다.
영어못하는밀크쉐이크 · 2022.09
교통이 조금은 불편하지만 전체적으로 만족합니다
피터_김치 · 2022.05
식사동 신교통수단 트램 확정입니다
아폴론 · 2021.06

자주 묻는 질문

일산자이2차(일산자이센트리지) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일산자이2차(일산자이센트리지) 30평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.29 계약, 24층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.
일산자이2차(일산자이센트리지) 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 일산자이2차(일산자이센트리지) 30평(전용 76.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(2~10층) 6.6억~6.9억, 중층(11~21층) 6.9억~7.1억, 고층(22~32층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일산자이2차(일산자이센트리지) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.9억입니다.
일산자이2차(일산자이센트리지) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일산자이2차(일산자이센트리지)는 식사동에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
일산자이2차(일산자이센트리지) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원중초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.
일산자이2차(일산자이센트리지) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 일산자이센트리지.일산자이더헤리티지 (98m), 일산자이센트리지.위시티블루밍5단지 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예스뉴욕치과의원 (107m), 일산윌내과의원 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 이든샘국어메타스콜레학원 (132m), 더다올미술교습소 (151m)이 있습니다.

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