Maecheonhwaseong Park Deurim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Maecheonhwaseong Park Deurim 概览

Maecheonhwaseong Park Deurim · 大邱 北区 Maecheon-dong · 500户 · 竣工 2010.11。

Maecheonhwaseong Park Deurim · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，13层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Maecheonhwaseong Park Deurim 45韩国坪（套内122.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；9〜17层 4.5亿韩元–4.6亿韩元；18〜26层 4.6亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Maecheonhwaseong Park Deurim 45韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.48亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。

附近学校：大邱 Gwanmun 小学、Paldal 初中、Guam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Maecheonhwaseong Park Deurim · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，13层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Maecheonhwaseong Park Deurim · 大邱 北区 Maecheon-dong · 500户 · 竣工 2010.11。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.48亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Gwanmun 小学、Paldal 初中、Guam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Maecheonhwaseong Park Deurim 45韩国坪（套内122.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；9〜17层 4.5亿韩元–4.6亿韩元；18〜26层 4.6亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Maecheonhwaseong Park Deurim 45韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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