초전흥한황토방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초전흥한황토방에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.9개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초전흥한황토방 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.

초전흥한황토방 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금성초등학교, 진명여자중학교, 명신고등학교가 있습니다.

초전동 초전흥한황토방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초전흥한황토방

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

초전흥한황토방 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
금성초
경남 상위 47%
2분 / 0.1km
A
진주중앙중
경남 상위 37%
1.3km
A
명신고
경남 상위 29%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금성초등학교	A 상위 47%	2분 / 0.1km
진주동명중학교	A 상위 49%	0.5km
진주동명고등학교 서울대 7의대 4	B 상위 61%	0.5km
진주중앙고등학교	C 상위 91%	0.7km
진주제일여자고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 44%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

58점

교통

49점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

초전흥한황토방 한눈에 보기

초전흥한황토방은 초전동에 위치한 456세대 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

초전흥한황토방 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.08 계약, 6층)입니다.

초전흥한황토방 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~9층) 2.5억~2.6억, 고층(10~14층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초전흥한황토방 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다정한부부치과의원 (50m), 국민체력센터 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 정애견미용학원 (63m), 금성초등학교병설유치원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 금성초등학교 (115m), 진주동명중고등학교 (152m)이 있습니다.

초전흥한황토방 단지 정보

세대수: 456세대
입주: 2001.04 (26년차)
층수: 10~18층
용적률: 229%
건폐율: 23%
주차: 483대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥한주택종합건설(주)
평형: 24·28·32·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,783만	1억 4,431만
28평	2억 1,712만	1억 7,217만
32평	2억 5,349만	1억 9,549만
37평	2억 8,617만	2억 2,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	6층	2억 5,500만
2026.06.15	107동	3층	2억 5,200만
2026.06.10	105동	5층	2억 4,600만
2026.06.01	107동	6층	2억 5,000만
2026.05.08	102동	10층	2억 6,500만
2026.03.30	102동	5층	2억 5,500만
2026.03.04	108동	10층	2억 5,000만
2025.10.15	108동	5층	2억 2,700만
2025.08.19	102동	9층	2억 6,500만
2025.08.15	102동	9층	2억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~13층
향 남향 6개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 49세대	남향	24.10.13 28평 7층 2억 2,300만
102동로열	13층 · 50세대	남향	26.05.08 32평 10층 2억 6,500만
103동	18층 · 72세대	동향	26.09.02 24평 18층 2억(동 추정)
104동	15층 · 54세대	남향	26.05.29 28평 7층 2억 4,000만
105동	14층 · 53세대	남향	26.06.10 32평 5층 2억 4,600만
106동	18층 · 72세대	동향	25.09.16 24평 2층 1억 6,500만
107동	14층 · 54세대	남향	26.06.15 32평 3층 2억 5,200만
108동	14층 · 52세대	남향	26.03.24 37평 7층 2억 3,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금성초등학교	103m	경남 상위 47%
진주동명중학교	456m	경남 상위 49%
진주중앙중학교	1.3km	경남 상위 37%
진주동명고등학교	456m	경남 상위 61% · 서울대 등록 7명(2020학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)
진주중앙고등학교	652m	경남 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 편안한 동네입니다
쓰리맘68 · 2022.06

자주 묻는 질문

초전흥한황토방 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초전흥한황토방 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.08 계약, 6층)입니다.
초전흥한황토방 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 초전흥한황토방 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~9층) 2.5억~2.6억, 고층(10~14층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초전흥한황토방 32평 보유세는 얼마인가요?: 초전흥한황토방 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초전흥한황토방 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 초전흥한황토방에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.9개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
초전흥한황토방 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.
초전흥한황토방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초전흥한황토방은 초전동에 위치한 456세대 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.
초전흥한황토방 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금성초등학교, 진명여자중학교, 명신고등학교가 있습니다.
초전흥한황토방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 다정한부부치과의원 (50m), 국민체력센터 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 정애견미용학원 (63m), 금성초등학교병설유치원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 금성초등학교 (115m), 진주동명중고등학교 (152m)이 있습니다.

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