Huammiju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

후암미주
Huammiju

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69m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Huammiju 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Samgwang 小学
    首尔前81%
    10分钟 / 0.5km
  • B
    Seonrin 初中
    首尔前63%
    1.4km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Samgwang 小学
C
前81%
 10分钟 / 0.5km
Yongsan 初中
B
前71%
0.8km
Yongsan 高中
首尔大学 15
S
前22%
0.8km
Baemun 高中
A
前31%
1.0km
Baemun 初中
C
前86%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Donghuam 1 Guyeok
    118m
  • B
    施工
    Yang-dong Dosijeongbihyeong Jaegaebalguyeok Je 11,12 Jigu Eopmusiseol
    339m
  • B
    重建
    Huam 1 Guyeok
    348m
  • A
    再开发
    Donghuam 3 Guyeok
    449m
  • S
    철도
    首尔 Yeok(GTX-B)
    549m
更多
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
95分
非常好
生活
79分
良好
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Huammiju 概览

Huammiju · 首尔 龙山区 Huam-dong · 226户 · 竣工 1980.07。

Huammiju · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.05.24，5层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Huammiju 21韩国坪（套内62.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 11.3亿韩元–11.35亿韩元；3〜4层 11.45亿韩元–11.65亿韩元；5〜7层 11.65亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Huammiju 21韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 10.55亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.62亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 10.34亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。

附近学校：首尔 Samgwang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Huammiju · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.05.24，5层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Huammiju · 首尔 龙山区 Huam-dong · 226户 · 竣工 1980.07。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 10.55亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 10.62亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 10.34亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Samgwang 小学、Baemun 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Huammiju 21韩国坪（套内62.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 11.3亿韩元–11.35亿韩元；3〜4层 11.45亿韩元–11.65亿韩元；5〜7层 11.65亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Huammiju 21韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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