Huammiju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

후암미주
Huammiju

Huammiju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額10.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Samgwang 小学校
    ソウルの上位81%
    10分 / 0.5km
  • B
    Seonrin 中学校
    ソウルの上位63%
    1.4km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Samgwang 小学校
C
上位81%
 10分 / 0.5km
Yongsan 中学校
B
上位71%
0.8km
Yongsan 高校
ソウル大学 15
S
上位22%
0.8km
Baemun 高校
A
上位31%
1.0km
Baemun 中学校
C
上位86%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Donghuam 1 Guyeok
    118m
  • B
    工事
    Yang-dong Dosijeongbihyeong Jaegaebalguyeok Je 11,12 Jigu Eopmusiseol
    339m
  • B
    再建築
    Huam 1 Guyeok
    348m
  • A
    再開発
    Donghuam 3 Guyeok
    449m
  • S
    철도
    ソウル Yeok(GTX-B)
    549m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
95点
とても良い
生活
79点
良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHuam-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Huammiju 概要

Huammiju · ソウル 龍山区 Huam-dong · 226戸 · 竣工 1980.07。

Huammiju · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.24、5階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Huammiju 21韓国坪（専有62.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 11.3億ウォン–11.35億ウォン、3〜4階 11.45億ウォン–11.65億ウォン、5〜7階 11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Huammiju 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samgwang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Huammiju · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.24、5階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Huammiju · ソウル 龍山区 Huam-dong · 226戸 · 竣工 1980.07。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Samgwang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Huammiju 21韓国坪（専有62.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 11.3億ウォン–11.35億ウォン、3〜4階 11.45億ウォン–11.65億ウォン、5〜7階 11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Huammiju 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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