Doosan We've Indeokwon Central 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Doosan We've Indeokwon Central 2 概要

Doosan We've Indeokwon Central 2 · 京畿道 儀旺市 Poil-dong · 447戸 · 竣工 2009.10。

Doosan We've Indeokwon Central 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、9階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doosan We've Indeokwon Central 2 28韓国坪（専有70.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.2億ウォン–10.85億ウォン、7〜13階 10.75億ウォン–11.1億ウォン、14〜20階 10.9億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doosan We've Indeokwon Central 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近隣の学校：Nae-dong 小学校、Galmoe 中学校、Baekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Doosan We've Indeokwon Central 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、9階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Doosan We've Indeokwon Central 2 · 京畿道 儀旺市 Poil-dong · 447戸 · 竣工 2009.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nae-dong 小学校、Galmoe 中学校、Baekun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Doosan We've Indeokwon Central 2 28韓国坪（専有70.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.2億ウォン–10.85億ウォン、7〜13階 10.75億ウォン–11.1億ウォン、14〜20階 10.9億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Doosan We've Indeokwon Central 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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