Hanseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanseong 概要

Hanseong · 忠清南道 牙山市 Bangchuk-dong · 182戸 · 竣工 1997.12。

Hanseong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 46,850,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、6階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseong 14韓国坪（専有39.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4,800万ウォン–5,100万ウォン、5〜8階 5,100万ウォン–5,200万ウォン、9〜12階 5,200万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,365万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,036万ウォン；チョンセ保証金推定 5,500万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,404万ウォン；チョンセ保証金推定 6,024万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,978万ウォン；チョンセ保証金推定 7,109万ウォン。

近隣の学校：Onyangsinjeong 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanseong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 46,850,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、6階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanseong · 忠清南道 牙山市 Bangchuk-dong · 182戸 · 竣工 1997.12。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,036万ウォン；チョンセ保証金推定 5,500万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,404万ウォン；チョンセ保証金推定 6,024万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,978万ウォン；チョンセ保証金推定 7,109万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Onyangsinjeong 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanseong 14韓国坪（専有39.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4,800万ウォン–5,100万ウォン、5〜8階 5,100万ウォン–5,200万ウォン、9〜12階 5,200万ウォン です。急ぎの売出水準は4,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanseong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,365万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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