집현동 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)

세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    집현초
    세종 상위 52%
    3분 / 0.1km
  • B
    집현중
    세종 상위 63%
    0.3km
  • B
    소담고
    세종 상위 53%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
집현초등학교
B
상위 52%
 3분 / 0.1km
집현중학교
B
상위 63%
0.3km
반곡고등학교
C
상위 79%
1.0km
반곡중학교
B
상위 67%
1.6km
소담고등학교
B
상위 53%
1.8km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    세종테크밸리
    132m
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 한눈에 보기

세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)는 집현동에 위치한 318세대 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 24평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(9층)입니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세종하늘채어린이집 (34m), 집현초등학교 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을2.8단지 (82m), 새나루마을2.8단지 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인베이지 (440m), GS더프레시 세종새나루점 (487m)이 있습니다.

세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 단지 정보

세대수
318세대
입주
2021.12 (6년차)
층수
8~20층
용적률
146%
건폐율
19%
주차
397대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
코오롱건설(주) 외1
평형
24·25·26·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 9,864만2억 3,536만
25평3억 9,702만2억 3,296만
26평4억 2,978만2억 3,977만
28평4억 5,023만2억 5,880만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일동층거래가
2026.09.18—14층4억 1,000만
2026.08.07—10층4억
2026.07.29206동8층4억 500만
2026.06.07206동5층4억 300만
2026.06.03203동4층3억 8,700만
2026.05.16206동13층3억 9,500만
2026.04.28202동7층3억 9,000만
2026.04.03205동13층3억 5,000만직거래
2026.03.27206동1층3억 5,300만
2026.02.04202동6층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 7건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 58세대남동향26.04.28 25평 10층 4억 500만
202동20층 · 78세대남동향26.09.01 25평 1층 3억 4,300만(동 추정)
203동10층 · 36세대남향26.06.03 24평 4층 3억 8,700만
204동10층 · 20세대남서향26.05.05 26평 8층 4억 2,500만
205동15층 · 40세대—26.09.18 24평 14층 4억 1,000만(동 추정)
206동15층 · 86세대남동향26.07.29 24평 8층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
집현초등학교137m세종 상위 52%
집현중학교341m세종 상위 63%
반곡중학교1.6km세종 상위 67%
반곡고등학교1.0km세종 상위 79%
소담고등학교1.8km세종 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아 단지 주차장 깨끗하고 조용하니 살기 좋아요

    바다김밥 · 2026.02

  • 이제 막 입주해서 몇달 안되었지만 주변에 상가 생기면 좋을구 같아요.

    딸기빠 · 2022.04

자주 묻는 질문

세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 24평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(9층)입니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 24평 적정 호가는 얼마인가요?
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.2억, 고층(14~20층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2gIVQj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.5억입니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)는 집현동에 위치한 318세대 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 집현초등학교, 반곡중학교, 소담고등학교가 있습니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세종하늘채어린이집 (34m), 집현초등학교 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 새나루마을2.8단지 (82m), 새나루마을2.8단지 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인베이지 (440m), GS더프레시 세종새나루점 (487m)이 있습니다.

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