문산읍 진주문산코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
진주문산코아루는 문산읍에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 문산초등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 229%, 건폐율 49%의 단지입니다.
교육 시설로는 숲속코아루어린이집 (69m), 딸기어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피소문 (98m), 베러먼데이커피 진주문산점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 문산초등학교/코아루 (116m), 문산초등학교/코아루 (132m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 2600만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.
- 진주문산코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.
- 진주문산코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 진주문산코아루는 문산읍에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
- 진주문산코아루 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 문산초등학교가 있습니다.
- 진주문산코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 숲속코아루어린이집 (69m), 딸기어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피소문 (98m), 베러먼데이커피 진주문산점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 문산초등학교/코아루 (116m), 문산초등학교/코아루 (132m)이 있습니다.
- 진주문산코아루에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 2600만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9개 동 520세대의 체급
오를 이유 3
1문산읍에서 보기 드문 규모
9개 동 520세대 단일 단지. 이 체급의 아파트 단지가 문산읍에 다시 들어서기 어려움.
9개 동 520세대2010년 준공
2네 평형이 모두 도는 거래 체력
33·34·45·54평 전 평형이 매년 손바뀜. 34평은 2025년 17건으로 축을 받침.
34평 2025년 17건전 평형 연중 거래
3대형까지 닿는 수요
45평이 매년 6건, 54평이 매년 4건 소화. 대형이 잠기지 않고 돌아감.
45평 연 6건리치고 투자점수 79.4
남은 숙제 3
133평 손바뀜은 회복 구간
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
34평(전용 25평)3억 2600만원~입찰일 30일 남음자세히
세금계산기
진주문산코아루 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S문산초경남 상위 19%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 19% | 4분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
56점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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