지동 수원성중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
성곽 야경을 품은 구도심의 새 기준
경쟁 단지가 도보 10분 밖일 때 여기는 성곽 야경이 거실 뷰. 세계유산 옆 신축 1,154세대는 다시 나오기 어려움.
33평이 한 해 55건 손바뀜, 실수요만으로 최고 8.4억을 찍음. 30~40대가 채워가는 단지.
팔달문역 507m 트램 추진에 지동11구역 2,200세대 계획까지. 지동 일대가 미니 신도시로 도는 중.
수원성 성곽 야간 조명이 바로 보입니다. 예쁜 감성과 야간 뷰가 멋지네요
지금 여기 · 입주 개시 · 2026. 01. 09
다음 이벤트 · 인근 경찰청 완공단지 인근 대형 경찰청이 완공되면 구도심 치안 우려가 걷히며 실거주 평판이 한 단계 올라감.
수원화성 옆 트램 역세권, 지동 신도시의 첫 신축
남은 숙제 3개 열어보기
- B재개발115-10구역0m
- B도시행궁동 도시재생158m
- B공사인계동 741-9286m
- S지하철팔달문역(수원 1호선)506m
- S지하철화성행궁역(수원 1호선)719m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B지동초경기 상위 73%4분 / 0.2km
B동성중경기 상위 54%1.4km
S수원고경기 상위 7%1.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지동 수원성중흥S-클래스는 1,154세대(2026.01 입주), 33평 최근 실거래 7억 1,026만(2026.10.28, 5층), 매매 시세 7억 6,067만 — 2026.11.05 기준.
수원성중흥S-클래스 단지 정보
- 세대수
- 1,154세대
- 입주
- 2026.01 (1년차)
- 층수
- 1~15층
- 주차
- 1,491대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 평형
- 17·20·25·29·32·33·34·41·46·52·55평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 3억 3,577만 | 2억 3,826만 |
| 20평 | 4억 8,887만 | 3억 611만 |
| 25평 | 5억 9,979만 | 3억 7,415만 |
| 29평 | 6억 9,982만 | 4억 2,548만 |
| 32평 | 7억 6,517만 | 4억 4,570만 |
| 33평 | 7억 6,067만 | 4억 5,385만 |
| 34평 | 7억 6,517만 | 4억 4,570만 |
| 41평 | 9억 1,618만 | 5억 3,858만 |
| 46평 | 10억 1,739만 | 5억 8,089만 |
| 52평 | 11억 1,009만 | 5억 9,388만 |
| 55평 | 11억 2,652만 | 6억 4,423만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 65건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 5층 | 7억 1,026만 |
| 2026.10.21 | — | 3층 | 6억 8,926만 |
| 2026.10.21 | — | 2층 | 6억 6,026만 |
| 2026.10.15 | — | 4층 | 6억 8,026만 |
| 2026.10.09 | — | 3층 | 6억 8,926만 |
| 2026.09.21 | — | 5층 | 6억 9,726만 |
| 2026.09.12 | — | 5층 | 7억 226만 |
| 2026.09.10 | — | 6층 | 6억 9,426만 |
| 2026.08.29 | — | 6층 | 7억 1,726만 |
| 2026.08.18 | — | 3층 | 6억 7,426만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 32건 · 최저 6억 4,526만 · 중간 7억 2,261만 · 최고 7억 9,026만
- 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (수원시 팔달구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | — | — |
| 102동 | 12층 | — | — |
| 103동 | 14층 | — | — |
| 104동 | 11층 | — | 26.09.21 33평 5층 6억 9,726만(동 추정) |
| 105동 | 14층 | — | — |
| 106동 | 12층 | — | — |
| 108동 | 7층 | — | 26.10.09 33평 3층 6억 8,926만(동 추정) |
| 112동 | 5층 | — | 26.10.15 33평 4층 6억 8,026만(동 추정) |
| 114동 | 5층 | — | — |
| 121동 | 5층 | — | — |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 123동 | 12층 | — | — |
| 124동 | 12층 | — | 26.08.19 32평 6층 7억 236만(동 추정) |
| 125동 | 15층 | — | — |
| 126동 | 15층 | — | — |
| 127동 | 13층 | — | 26.10.21 33평 2층 6억 6,026만(동 추정) |
| 128동 | 15층 | — | 26.10.01 41평 3층 7억 9,056만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 지동초등학교 | 197m | 경기 상위 73% |
| 동성중학교 | 1.4km | 경기 상위 54% |
| 창용중학교 | 2.0km | 경기 상위 85% |
| 수원고등학교 | 1.2km | 경기 상위 7% |
| 수원여자고등학교 | 1.6km | 경기 상위 47% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 지동 아파트 비교
수원성중흥S-클래스는 지동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 2,305만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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