대원동 힐스테이트마크로엔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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25평
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대원동 힐스테이트마크로엔은 951세대(2025.04 입주), 25평 최근 실거래 7억 6,000만(2026.08.01, 22층), 매매 시세 7억 4,623만 — 2026.11.11 기준.
힐스테이트마크로엔 단지 정보
- 세대수
- 951세대
- 입주
- 2025.04 (2년차)
- 층수
- 22~33층
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 1,427대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 25·26·29·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 7억 4,623만 | 4억 4,343만 |
| 26평 | 7억 4,797만 | 4억 3,020만 |
| 29평 | 8억 4,560만 | 4억 5,633만 |
| 30평 | 8억 5,215만 | 4억 8,713만 |
| 34평 | 9억 6,252만 | 5억 1,819만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 105동 | 22층 | 7억 6,000만 |
| 2026.07.04 | 107동 | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.05 | 106동 | 20층 | 7억 4,800만 |
| 2026.01.29 | 107동 | 9층 | 7억 700만 |
| 2026.01.23 | 108동 | 5층 | 6억 7,500만 |
| 2025.08.17 | — | 18층 | 6억 2,000만 |
| 2025.06.10 | — | 17층 | 6억 1,000만 |
| 2025.06.08 | — | 11층 | 6억 |
| 2025.05.29 | — | 23층 | 6억 1,000만 |
| 2025.05.15 | — | 23층 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 22건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
- 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.4개월 (창원시 성산구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 27층 · 105세대 | — | 26.05.28 34평 9층 9억 6,700만 |
| 102동동 | 33층 · 98세대 | — | 26.09.04 30평 13층 8억 7,000만 |
| 103동동 | 33층 · 98세대 | — | — |
| 104동동 | 31층 · 150세대 | — | — |
| 105동동 | 33층 · 122세대 | 동향 | 26.08.01 25평 22층 7억 6,000만 |
| 106동동 | 33층 · 156세대 | — | 26.06.05 25평 20층 7억 4,800만 |
| 107동동 | 22층 · 84세대 | — | 26.07.04 25평 4층 6억 5,000만 |
| 108동동 | 29층 · 138세대 | — | 26.06.10 34평 16층 9억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대원초등학교 | 338m | 경남 상위 18% |
| 명곡여자중학교 | 877m | 경남 상위 75% |
| 창원중앙중학교 | 890m | 경남 상위 18% |
| 창원문성고등학교 | 971m | 경남 상위 40% |
| 창원여자고등학교 | 1.4km | 경남 상위 24% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대원동 아파트 비교
힐스테이트마크로엔은 대원동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 2,984만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트마크로엔 | 951 | 2년 | 2,984만 |
| 2위 | 창원센트럴파크에일린의뜰 | 1,470 | 3년 | 2,489만 |
| 3위 | 포레나대원 | 1,530 | 9년 | 2,093만 |
| 4위 | 대원대동황토방1차 | 486 | 28년 | 761만 |
| 5위 | 대원대동2차 | 148 | 28년 | 652만 |
| 6위 | 대원파크빌 | 603 | 30년 | 544만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창원시 성산구 아파트 경매 물건
힐스테이트마크로엔 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 성산구 15건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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