Usin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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52m²
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3年
5年
全部
—
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根据Usin 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6,400万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seokhwa 小学
    江原道前35%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Hongcheon Girls’ 初中
    江原道前28%
    1.1km
  • A
    Hongcheon 高中
    江原道前27%
    首尔大学 정시 합격 1
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seokhwa 小学
A
前35%
 2分钟 / 0.1km
Hongcheon 高中
首尔大学 정시 합격 1
A
前27%
0.2km
Hongcheon 初中
B
前70%
0.2km
Hongcheon Girls’ 初中
A
前28%
1.1km
Hongcheon Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
B
前53%
1.3km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Huimangji-gu Dosigaebal
    896m
周边环境
居住评分
非常值得关注
46分
交通
44分
非常值得关注
生活
42分
非常值得关注
教育
61分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHongcheon-eup 近期成交及新高
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Hongcheon-eup 涨价公寓
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Hongcheon-eup 房源减少的小区
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Hongcheon-eup 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hongcheon-eup 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
江原道 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Usin 概览

Usin · 江原道 Hongcheon-gun Hongcheon-eup · 120户 · 竣工 1990.11。

Usin · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 64,000,000 韩元（合同日期 2025.04.11，1层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Usin 16韩国坪（套内48.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,400万韩元；2〜3层 7,600万韩元–7,800万韩元；4〜5层 7,600万韩元–7,800万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Usin 16韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,830万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3,241万韩元；全租押金估算 1,922万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,563万韩元；全租押金估算 3,624万韩元。

附近学校：Seokhwa 小学、Hongcheon Girls’ 初中、Hongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Usin · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 64,000,000 韩元（合同日期 2025.04.11，1层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Usin · 江原道 Hongcheon-gun Hongcheon-eup · 120户 · 竣工 1990.11。
各面积档位的行情是多少？
10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3,241万韩元；全租押金估算 1,922万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,563万韩元；全租押金估算 3,624万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seokhwa 小学、Hongcheon Girls’ 初中、Hongcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Usin 16韩国坪（套内48.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,400万韩元；2〜3层 7,600万韩元–7,800万韩元；4〜5层 7,600万韩元–7,800万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Usin 16韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,830万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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