Usin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Usin 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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譲渡価額6,400万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seokhwa 小学校
江原道の上位35%
2分 / 0.1km
A
Hongcheon Girls’ 中学校
江原道の上位28%
1.1km
A
Hongcheon 高校
江原道の上位27%
ソウル大学 정시 합격 1
0.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seokhwa 小学校	A 上位35%	2分 / 0.1km
Hongcheon 高校ソウル大学 정시 합격 1	A 上位27%	0.2km
Hongcheon 中学校	B 上位70%	0.2km
Hongcheon Girls’ 中学校	A 上位28%	1.1km
Hongcheon Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 1	B 上位53%	1.3km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Huimangji-gu Dosigaebal
896m

周辺環境

居住スコア

非常に注目

46点

交通

44点

非常に注目

生活

42点

非常に注目

教育

61点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Usin 概要

Usin · 江原道 Hongcheon-gun Hongcheon-eup · 120戸 · 竣工 1990.11。

Usin · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.11、1階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Usin 16韓国坪（専有48.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,400万ウォン、2〜3階 7,600万ウォン–7,800万ウォン、4〜5階 7,600万ウォン–7,800万ウォンです。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Usin 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,830万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3,241万ウォン；チョンセ保証金推定 1,922万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,563万ウォン；チョンセ保証金推定 3,624万ウォン。

近隣の学校：Seokhwa 小学校、Hongcheon Girls’ 中学校、Hongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Usin · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.11、1階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Usin · 江原道 Hongcheon-gun Hongcheon-eup · 120戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？: 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3,241万ウォン；チョンセ保証金推定 1,922万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,563万ウォン；チョンセ保証金推定 3,624万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seokhwa 小学校、Hongcheon Girls’ 中学校、Hongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Usin 16韓国坪（専有48.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,400万ウォン、2〜3階 7,600万ウォン–7,800万ウォン、4〜5階 7,600万ウォン–7,800万ウォンです。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Usin 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,830万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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